老师，根据题目，第三小题的答案累计折旧48万为什么不对？B的其他综合收益是怎么算出来的？

同学你好，上面有误，以这个为准，第三题，累计折旧48万是不对的，2021年1月1日将办公楼转换为投资性房地产，应该将前期计提的折旧（贷方）转到借方去，2019年1月开始折旧，2019年折旧金额=48，2020折旧金额=46.8。合计94.8，所以48不对。

第二，其他综合收益=当日公允价值1300-固定资产账面价值（1200-48-46.8）=1300-1105.92=194.8

转换日分录为， 借：投资性房地产1300 累计折旧94.08 贷：固定资产1200 其他综合收益194.08

2019年12月31号才竣工达到固定资产，这之前的18年和19年的还没形成固定资产也需要折旧？

2019年12月31号才竣工达到固定资产，2019年不用计提折旧，2020年才开始计提，那老师刚才的那个还是不对的，应该是折旧1年，那第三题的答案是ACD 才对的

可是标准答案是ABD,老师能不能再帮我确认下到底哪个正确

我在看看题目哈，你的理解很对，给你点赞哈~

好的，那我等老师答案

同学你好，老师反复核实了一下，你的思路是对的，只能是竣工结算达到预定可使用状态（满足固定资产确认条件）才开始计提折旧。你这个题是试卷上的题目还是教材里面的。

试卷上的

是的，他这个有问题的，以你的思路为准哈。

好的，那第5小题不需要考虑其他业务成本吗？

第五小题的题目是什么，方便发我看一下哈

忘记拍照了，请看下