老师，为什么无折旧无摊销，平时就只能确认收入不能结转对应的成本呢

就是投资性房地产采用公允价值模式计量时， 收取租金只能做 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费——应交增值税(销项) 这一笔分录，而不能同时结转对应的成本，为什么？

同学，你好 但从这句话看没有成本，不用结转

怎么叫没有看成成本

怎么叫没有看出成本

同学，你好 你这是公允价值计量，不用结转成本 并且题目没有提到成本，不用结转

为啥公允价值模式下不用结转成本呢

学堂老师说的是因为它没有折旧没有摊销(在公允价值模式)，这跟不结转成本之间有啥关系，是什么原理啊

同学，你好 公允模式下，不折旧

不折旧不摊销跟不结转成本有啥关系

同学，你好 投资性房地产的成本如果是成本法，他会折旧，你可以理解为固定资产折旧，那折旧就会入成本 现在是公允价值，没有折旧，就没有成本

为什么折旧就会入成本？

同学，你好 这是规定

好的，谢谢老师，

也就是说公允价值模式下的投资性房地产，收取租金时，只确认收入不结转成本。而处置/出售时，既确认收入又要结转对应的成本(跟一般的情况是一样的，就是收取租金的时候特殊点)

同学，你好 嗯嗯，是的

好的，谢谢老师