Q
老师，非房企出售房产的收入，是计入资产处置损益吗？为什么
2022-07-27 11:12
2022-07-27 11:13
你好； 计入固定资产清理 ； 到时结转是计入资产处置损益； 比如 一、将要处置的固定资产转入清理分录内 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 二、发生清理费用时： 借：固定资产清理 贷：银行存款、应缴税费等 三、处置的收入 借：银行存款等相关科目 贷：固定资产清理；应交税费-应交增值税 四、清理净损益 1、如果是净收益 借：固定资产清理 贷：资产处置损益 2、如果是净损失
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哦哦，好的，谢谢老师
不客气的； 帮到你就好； 满意请给予评价
那如果是房企出售房产取得的收入呢？
你好； 计入主营业务收入； 结转到 成本 到主营业务成本
也就是说对于房企而言，房产就是它的存货，买房子也就是它日常的主营业务，所以房企出售房产的收入是主营业务收入
那非房企出售房产，是不是就是类似于出售转让企业的固定资产或无形资产，先通过固定资产清理科目(资产类过渡科目)，最后结转到资产处置损益类科目(损益类科目)上去
你好1. 是的。 对的哈 2； 是的
好的，谢谢老师
不客气的； 帮到你就好； 满意请给予评价