老师，咨询一下新能源充电桩折旧适用于哪种折旧方式年租金怎么计算

一般采用直线法进行折旧。折旧年限一般是5-10年。如果用于出租，租金由双方协商。

2022-07-27

同学你好可以用直线折旧法

2022-07-27

你好你的理解正确，加油购买每年： (30000-340)/10%2B2800=5766 v5766%2B50*天数租（50%2B50）*天数 5766%2B50*天数=（50%2B50）*天数

2022-03-09

1.确认合同金额：首先，需要与施工方确认合同金额，并协商好审价环节的具体时间安排。如果合同金额已经确定，建议与施工方协商一致，将合同金额暂时确定下来，以便后续处理。 2.暂估入账：由于之前没有将施工合同金额暂估入账，现在需要补做这一步。可以根据合同金额和审价环节的时间安排，暂估入账的金额可以按照审价结果的比例进行估算。 3.计提折旧：根据充电桩站点的使用情况和相关规定，需要计提折旧。可以根据充电桩站点的使用情况和相关规定，按照相应的折旧方法计算折旧金额，并进行账务处理。 4.调整财务报表：由于之前没有将施工合同金额和折旧计入财务报表，现在需要调整财务报表中的相关科目，以反映实际情况。 5.后续处理：在审价环节结束后，需要根据审价结果调整之前的暂估入账金额和折旧金额，并对财务报表进行相应的调整。

2023-12-01

1.2×17年12月31日，将自用写字楼转为投资性房地产：转换时，需要将固定资产的原值和累计折旧转入投资性房地产和投资性房地产累计折旧。借：投资性房地产 - 写字楼 3,520万贷：固定资产 - 写字楼 3,520万借：累计折旧 - 写字楼 320万贷：投资性房地产累计折旧 - 写字楼 320万 2.2×18年12月31日，收取租金并存入银行：甲公司从客户那里收到的租金应该确认为收入。借：银行存款 300万贷：租赁收入 300万 3.2×18年12月31日，计提投资性房地产折旧：每年折旧额 = (3,520万 - 320万) / 20 = 160万借：投资性房地产折旧费用 160万贷：投资性房地产累计折旧 - 写字楼 160万 4.2×19年和2×20年的处理与2×18年相同，重复收取租金和计提折旧的分录。 5.2×21年12月31日，租赁期满，将投资性房地产转为自用：转回自用时，需要将投资性房地产和投资性房地产累计折旧转回固定资产和累计折旧。借：固定资产 - 写字楼 3,520万贷：投资性房地产 - 写字楼 3,520万借：投资性房地产累计折旧 - 写字楼 960万 (320万 %2B 160万 × 4)贷：累计折旧 - 写字楼 960万

2023-12-13