老师房地产公司建楼承包给资质建筑工程公司，房地产还能发包给维修队（个体工商户那种）施工吗，这个维修队想给房地产公司开工程服务费发票能开吗

不可以，分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件： （1）分包必须取得发包人的同意； （2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去； （3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位； （4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。法律依据《中华人民共和国民法典》。

噢，就是资质公司可以分包维修队，维修队不能直接给房产公司开工程服务发票对吧，那维修队给总包开票也不能算劳务费

老师您说的明白，我看懂了，那维修队就不能给承包商房产公司开具任何发票，开20万左右算零星维修行不行呢

你好，零星维修可以的， 没问题

维修队给房产公司开零星维修费吗，老师最多能开多少钱呢，那做完合同就行吗，还需要什么附件吗

同学您好， 合同就行

我这月能开250万，那最高能开多少没什么风险

同学您好，10%以内就差不多了

好的 老师 非常感谢您