1、（单选）某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（　　）万元。 A、120 B、122 C、117 D、97 2、（多选）一项合同要被分类为租赁，必须要满足的要素包括（　　）。 A、存在一定期间 B、存在已识别资产 C、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制 D、资产供应方向客户转移对已识别资产的所有权 3、（判断）出租人发生与经营租赁有关的初始直接费用时应直接计入当期损益。（　　）

您好，第一题选项为C，该项使用权资产的初始成本=20%2B100%2B2-5=117。第二题选项为ABC，一项合同要被分类为租赁，必须要满足三要素。选项D所有权错误。第三题判断是错误的，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用时应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。

2022-08-15

使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。该项使用权资产的初始成本=20%2B100%2B2%2B3-5=120（万元）。

2020-11-05

同学你好使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。该项使用权资产的初始成本=20+100+2-3。

2022-05-13

同学您好甲公司该项使用权资产的初始成本=50%2B200%2B3%2B10-8=255

2022-05-11