某旅行社准备买一店面，现有两种付款方案，第一种方案，前3年每年年初支付8万元，第5年年末再支付4万元。第二种方案，第一年年初支付12万元，第3到每5年年末各支付6万元，市场利率为10%。要求：计算并判断该旅行社应选择哪种方案付款。

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