请问老师，图片圈6，为什么共担风险的情况下，被投资方与投资方应该共同分担房产税呀？为什么规定由被投资方承担呢？

题目：某企业拥有原值为5 000万元的房产，2019年4月1日将其中的40%用于对外投资联营（共担风险，从价），双方约定投资期限10年，不承担投资风险，当年取得固定利润分红（从租）200万元（不含增值税）。已知当地省级人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，该企业2019年度应纳房产税（    ）万元 提问：请问答案中从租计征的房产税如何计算？

老师 你好，有个问题请教您 以固定资产投资入股，参与接受投资方的利润分配，共同承担投资风险的行为，不收营业税，但转让该项资产应征税。请问这名话错在哪里啊

老师，1.第一张图片中，权益法调整时标注绿色的“剩余长期股权投资成本”，指的是长期股权投资的账面价值，也就是在没有计提减值的情况下，应该是长期股权投资的初始投资成本，是吗？2.第二张图片，个别报表权益法调整，第一步投资时点的调整，因为剩余长期股权投资成本600*40%=240，投资时点按照剩余持股比例计算应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额500*40=200，240大于200，所以不用调整，是吗？3.合并报表处理，规定处置股权取得的对价与剩余股权的公允价值之和，减去按原始股比例计算应享有原子公司自购买日开始持续计算的净资产份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。那么第二张图下面计算时为什么要加上25？第三张图，合并报表的后面两个分录如何理解呢？

某企业2021年初拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元，2021年4月底B栋房产租赁到期。自2021年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时将A栋房产对外投资，共担风险。企业出租B栋房产的月租金为10万元（不含税），地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2021年应缴纳房产税（）万元。 A.14.74B.15.04C.18.24D.22.72 请问老师这题怎么做

请问老师，图片圈6，为什么共担风险的情况下，被投资方与投资方应该共同分担房产税呀？为什么规定由被投资方承担呢？