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投资性房地产,成本转公允,价格上涨计什么科目?下跌计什么?

2022-08-19 14:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-19 14:32

你好,同学 借:投资性房地产——成本     投资性房地产累计折旧(摊销)     投资性房地产减值准备     递延所得税资产或负债     盈余公积     利润分配——未分配利润     贷:投资性房地产  调整留存收益 企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。以成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。

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快账用户2815 追问 2022-08-19 14:34

价格下跌计什么科目呀

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齐红老师 解答 2022-08-19 16:15

公允价值变动损益

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你好,同学 借:投资性房地产——成本     投资性房地产累计折旧(摊销)     投资性房地产减值准备     递延所得税资产或负债     盈余公积     利润分配——未分配利润     贷:投资性房地产  调整留存收益 企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。以成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。
2022-08-19
您好,是的,投资性房地产各科目余额都是结转到其他业务成本的
2023-12-03
你好,学员,你说的那个不计入成本的
2022-07-17
成本高于公允:当投资性房地产的成本高于公允价值时,差额计入公允价值变动损益。这部分差额反映了资产价值的下降,应在当期损益中体现。 成本低于公允:当投资性房地产的成本低于公允价值时,差额计入其他综合收益。这部分差额反映了资产价值的增加,但由于公允价值变动具有不确定性,因此先计入其他综合收益,待处置该投资性房地产时,再将其转入当期损益。
2024-06-21
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。
2020-12-25
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