合并报表调整投资性房地产，如果公司内部长期租赁，为什么借：营业收入 贷：管理费用 ，对方的个别报表中除了使用权资产计提折旧计入管理费用外，好像其他没有计入管理费用的

16.多选题长红公司为一家多元化经营的综合性集团公司,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素,其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中,符合会计准则规定的有()。A子公司甲为房地产开发企业,将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本B子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋和土地使用权的相对公允价值比例分别确认为固定资产和无形资产,采用不同的年限计提折旧或摊销C子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用D子公司丙将持有的土地使用权对外出租,租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值模式进行后续计量

2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销

甲公司是A公司的母公司。2021年1月1日A公司以100万元的价格(不含增值税额)向甲公司转让其自用管理设备一台，该设备在A公司的账面价值为75万元。甲公司已付款且该设备当月投入使用，预计使用10年，净残值为0，采用直线法计提折旧，假设当年按12个月计提折旧。编制2021年合并报表时，下述涉及该内部交易的抵销分录正确的有 A.借:固定资产--累计折旧 25000 贷: 管理费用 25 000 B.借:资产处置收益 250000 贷:固定资产--原价 250 000 C.借:营业收入 1000000 贷:营业成本 750 000 固定资产--原价 250 000 D. 借:管理费用 25 000 贷:固定资产--累计折旧 25000

合并报表调整投资性房地产，如果公司内部长期租赁，为什么借：营业收入 贷：管理费用 ，对方的个别报表中除了使用权资产计提折旧计入管理费用外，好像其他没有计入管理费用的

甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下:咨料一:2019年12月31日,甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月,购买价款2500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年采用年限平均法计提折旧。资料二:2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。资料三:2022年1月1日租赁期届满,甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。不考虑相关税费等其他因素要求:根据资料一到资料三回答下列小题。(1)根据资料一,甲公司确认投资性房地产的成本为()万元。A.600B.2400C.2500D.0(2)根据资料一,2020年1月31日甲公司计提折旧的会计处理正确的有()。A.借记“管理费用“5万元B.借记“其他业务成本5万元C.贷记“累计折旧“5万元D.贷记“投资性房地产累计折I旧(3)根据资料二,2020年1月31日甲公司确认租:金收入的会计处理正确的有0。A.借记“银行存款”10万元B.借记“其他应收款”10万元C.贷记“其他业务收入“10万元D.