老师，关于贴现率，折现率和现值指数的关系，不理解，或者老师有没有什么简单的方式去记。

一些关于应付债券的问题，请老师解答一下 1、实际利率的计算 如某债券发行价格1000元，其面值1250元，票面利率4.72%，期限5年，每年付息一次。则其实际利率计算如下： 59×（1+R）-1+59 ×（1+R）-2+ 59×（1+R）-3 +59 ×（1+R）-4+（59+1250） ×（1+R）-5=1000 解释一下为什么要这么算 2、市场利率和实际利率有什么区别吗。为什么不存在交易费用的时候这两个是一样的。在将发行费用计入债券初始确认金额的情况下，实际利率大于市场利率是为什么 3、债券 的发行价格=到期偿还面值按市场利率折算的现值+票面利息按市场利率折算的现值 债券的入账价值=债券发行价格-发行费用=到期偿还面值按实际利率折算的现值+票面利息按实际利率折算的现值 解释一下这两条公式含义 4、金融资产或金融负债的摊余成本那条公式含义是什么，不太理解

（2016年）对于同一投资项目而言，下列关于固定资产投资决策方法的表述中，错误的有（ )。 A．如果净现值大于0，其内含报酬率一定大于设定的折现率 B．如果净现值大于0，其投资回收期一定短于项目经营期的1／2 C.投资回收期和投资回报率的评价结果一致 D.净现值、现值指数和内含报酬率的评价结果一致 E．如果净现值大于0，其现值指数一定大于1 答案：.BC 老师：这题C为什么不对，投资回收期就是指的静态回收期？投资回报率就是净利润/投资额？另外E是要说净现值、年金净流量、现值指数就是对的？

关于投资决策方法，下列说法正确的有（　）。 A.投资回收期一般不能超过固定资产使用期限的一半，多个投资方案中以投资回收期最短者为优 B.投资回报率越高，则方案越好 C.净现值为正的方案是可取的，在多个方案中应该选择净现值最小的方案 D.现值指数大于1的方案是可取的 E.内含报酬率是使投资方案净现值为0时的贴现率 【答案】ABDE 老师：这题不太理解 AB选项

老师，关于贴现率，折现率和现值指数的关系，不理解，或者老师有没有什么简单的方式去记。

老师老师4年期年金现值系数 和5年期年金现值系数 之间有什么关系公式吗为什么不直接用 5年期的年金现值系数去乘呢