你好，请问这个题怎么算啊
同学，您好！ （1）房地产开发企业将开发产品用于对外投资的，应视同销售房地产。本题中房地产开发项目全部竣工、完成销售（80%已对外销售，20%发生视同销售），符合土地增值税清算条件，房地产公司应进行土地增值税清算。 （2）该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额=8000%2B8000×5%=8400（万元）。 （3）按照简易计税，应缴纳的增值税=20000万*5%=1000万 该公司清算土地增值税时允许扣除的税金及附加=1000万*（7%%2B3%%2B2%）=120万 （4）扣除项目金额=8400%2B5000%2B[1000%2B（8400%2B5000）×5%]%2B120%2B（8400%2B5000）×20%=17870（万元），增值额=20000÷80%-17870=7130（万元），增值率=7130÷17870×100%=39.9%，适用税率30%。 应纳土地增值税=7130×30%=2139（万元） 补缴土地增值税=2139-600=1539（万元）。 （5）税务机关不能对清算补缴的土地增值税征收滞纳金。根据规定，纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。 （6）税务中介机构受托对清算项目审核鉴证时，应按税务机关规定的格式对审核鉴证情况出具鉴证报告。对符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信。
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