各资质等级物业服务企业的条件如下: (一)一级资质: 1.注册资本人民币500万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书; 4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: (1)多层住宅200万平方米; (2)高层住宅100万平方米; (3)独立式住宅(别墅)15万平方米; (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。 (二)二级资质: 1.注册资本人民币300万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书; 4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: (1)多层住宅100万平方米; (2)高层住宅50万平方米; (3)独立式住宅(别墅)8万平方米; (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。 (三)三级资质: 1.注册资本人民币50万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目; 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统
请问老师,我目前是代理公司的会计,每个行业的成本核算还有账务处理还有一些每个月需要找的成本费用票,都是如何做呢?有没有好的方法和建议或者课程,可以推荐连接,我想要整个企业的实务操作。麻烦老师说的具体一点。谢谢老师,辛苦了,给我具体解答一下。感激不尽!
你好,我公司是仪器进出口一般纳税人企业,员工有一部分是劳务派遣员工,他们的社保和工资、公积金等应该计入生产成本还是管理费用,具体来说劳务派遣员工也是我们工程师,所以这块费用不知道计入哪个科目。另外一个问题:企业季报和工商年报里员工人数是不是要包含实际员工和派遣员工,还是单独实际员工报上即可。
你好,请问具体啥资质呢,可否具体说说,我要成立个物业公司,就是可以承包小区物业等,不知道需要啥东西,谢谢
老师,这个月从总部进了货,总部跟分公司独立核算,自负盈亏,比如我们从总部进货来的货价款总额是9万,这个9万就是分公司的成本,9万块需要还给总部,但是分公司是没钱的,还没问总部开专票呢,因为这两天对库存跟总部的出库单金额对不上,等对上后,假如货款也就是分公司成本价总和是9万块,6月需要做的会计分录是啥?进货了也摆在店里了,但是到月底了一件都没卖出去呢,货品就是吃的,蜂蜜,酒水,面粉面条红枣这些,请问现在进货会计分录和到时候卖出会计分录都怎么写好?还有需要啥注意的细节也请讲一下,讲的细致有耐心的请回复,谢谢。
老师好!请教几个问题?1、公司减资和新增股市股东可以同时进行吗?,公司章程上可以进行两项第一公司减资,第二公司新增股东这两项事情吗?还是说要等完成减资后拿到新营业执照后再新增股东进来? 2、新增的股东是一家公司,但是这家公司是以知识产权入股。有没对知识产权的入股比例有一定要求呢?知识产权入股是不是要先进行资产评估,10年前做过资产评估,同时是否需要验资报告? 3、在注册制下公司为鼓励员工,赠予部分股份给公司高管(赠予这部分的股份有比例要求没?),现在不是要实缴制了吗?这种情况下赠予的部分需要缴纳相应的注册资本金吗? 4、如果想了解本地的具体情况,可以咨询哪个部分可以得到具体回答比方说税务咨询或者工商咨询等等。 咨询的问题比较多,辛苦老师啦!
老师您好,有限合伙企业,有四个合伙人分别是ABCD四家法人公司,D公司未实缴但已分红100万元,D的认缴资金是2.5万元,但在2024年没缴,已经分了100万元了,这个账务如何处理呢?D公司2025年才缴2.5万元的投资款
这个为什么折旧为什么是进制造费用?题目中哪里有体现?
2023年1月1日个报分录咋做
公司公户收到了一笔个人通过私户交回的处置废旧材料款,财务有违规责任吗
安装过程中领用的自产产品到底是用成本价还是账面价?
为什么坐飞机不能开发票而是行程单呢
老师您好,麻烦讲下母题2和单选1里面这几个答案,按照母题的解释做单选1的话,答案是B管理费用;按照单选1的解释答案做母题2的话,答案是B应付债券,谢谢老师
这个贷方,如果写固定资产累计折旧考试会给分吗?
老师,我们单位是环卫事业单位。负责环境卫生方面的工作。那么我们把环境卫生项目外包给服务公司做。每月需支付给服务公司的环境卫生市场化服务费入账可以入到“单位管理费用”科目吗?还是说要入到“业务活动费用”科目?
@董孝彬老师,别的老师,别回答,税种认定是啥意思?