公司以自己的土地出资成立全资子公司，此处不涉及和其他方的交易，当然也不存在是否同一控制下，那么这种情况企业的土地出资如何作价呢？长投的价值按土地历史成本计价还是按现时公允价值计价？
1、直接以土地和前期在建工程成本投资成立全资子公司； 2、首先用现金投资成立全资子公司（成立的全资子公司只是经营酒店等非房地产开发业务），再用土地和工建成本增资全资子公司。
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16.多选题长红公司为一家多元化经营的综合性集团公司,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素,其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中,符合会计准则规定的有()。A子公司甲为房地产开发企业,将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本B子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋和土地使用权的相对公允价值比例分别确认为固定资产和无形资产,采用不同的年限计提折旧或摊销C子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用D子公司丙将持有的土地使用权对外出租,租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值模式进行后续计量
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(2014年节选)甲公司为生产加工企业，其在20X6年度发生了以下与股权投资相关的交易:20X6年1月1日，甲公司与B公司出资设立丙公司，双方共同控制丙公司。丙公司注册资本2000万元，其中甲公司占50%。甲公司以公允价值为1000万元的土地使用权出资，B公司以公允价值为500/万元的机器设备和500万元现金出资。该土地使用权系甲公司于10年前以出让方式取得，原值为500万元，期限为50年，按直线法摊销，预计净残值为零、至投资设立丙公司时账面价值为400万元，后续仍可使用40年。丙公司20X6年实现净利润(20万元其他资料:本题中不考虑所得税等税费及他相关因素。要求:编制甲公司对丙公司出资及确认20X6年投资收益相关的会计分录。
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甲公司是丁公司的母公司。2019年初甲公司自非关联方丙公司购入乙公司80%的股份，初始成本为2000万元，当日乙公司可辨认净资产的公允价值为2200万元，账面净资产为1800万元，2019年乙公司实现账面净利润600万元，公允净利润500万元，分红40万元，除此之外未发现其他经济业务。 2020年初丁公司以土地使用权为代价自甲公司手中换取乙公司80%的股份，该土地使用权原价1400万元，累计摊销100万元，公允价值为1800万元，此转让业务匹配的增值税率为9%。丁公司“资本公积”当日结存300万元，均为资本溢价，“盈余公积”结余400万元，则丁公司因此业务形成“资本公积”（ ）万元。 ①丁公司“长期股权投资”的入账成本＝基于最终控制方甲公司认定的当日乙公司的账面净资产=（2200+300＋500－40）2960万元×80%＝2368（万元）。 老师，这个300是商誉吗，不理解这个账面净资产也不理解300是完全商誉，
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公司以自己的土地出资成立全资子公司，此处不涉及和其他方的交易，当然也不存在是否同一控制下，那么这种情况企业的土地出资如何作价呢？长投的价值按土地历史成本计价还是按现时公允价值计价？
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三、业务处理题1．A公司为某一集团的母公司，分别控制B和C公司。2018年1月1日，A公司从本集团外部购入D公司80%的股权（非同一控制下，）并能控制D公司的财务和经营决策，购买日，D公司可辨认净资产的公允价值为5000万元，账面价值为3500万，系一项管理用固定资产增值所至，该固定资产剩余使用年限为10年，D公司采用平均年限法计提折旧。2018/1/1-2019/12/31，D按照购买日净资产的账面价值计算实现的净利润为1500万，假设无其他所有者权益变动。2020年1月1日，B公司购入A公司所持D公司的80%股份，并准备长久持有，支付对价为一批商品和一项土地使用权：其中商品成本价为3500万元，公允价值为4000万元，土地的账面原价700万元，累计摊销100万元，公允价值为1000万元。当日B公司账上“资本公积－资本溢价”为100万元。Ａ公司为一般纳税人，商品适用的增值税税率为13%，土地使用权适用的增值税税率为9%，假定不考虑所得税的影响。要求：（1）根据本学期所学的知识，判断B公司购入D公司的股份的交易类型。（2）计算B公司购入D公司80%股权的初始投资成本以及该事项对B公司
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粤公网安备 44030002003870号
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单独拿土地作为出资设立子公司呢？以公允价值计量还是历史成本计量
这个可以按照公允价值
但是这个不是非同控交易啊，不能用历史成本吗
你可以用历史成本哦
那此处到底是用历史成本还是用公允价值
这个用历史成本计量就可以
你不是说用公允价值也可以吗？
你后面才说非同控 上面没说是什么
这种情况你说要公允啊
嗯 这个你自己选择
你一直答非所问
非同控你选择历史成本
就按图中的情况，到底是公允还是历史成本，还是都可以，你一下历史成本，一下公允，都不知道你在说什么
单独出资也分非同控和同控 你没说是那种情况
那我请教下你，自己单独出资什么情况下算非同控，什么情况算同控，自己单独出资成立子公司连交易对手方都没有
购买前和购买后最终控制方不是同一方，所以是非同控
我们这里是自己出资，不存在购买啊
总分公司还是两个公司呀 你们全额那就是同一控制