演示账套

麻烦老师看看第十七题第四小题，进行解释

2022-08-31 15:38

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-08-31 15:50

自2019年1月1日至2021年12月31白，对农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租）专门用于经营农产品的房产，暂免征收房产税。该企业2019年应缴纳房产税=8320x(1-30%）×1.2%×3÷12=17.47(万元）

快账用户9428 追问 2022-08-31 17:52

为什么是3个月呀

快账用户9428 追问 2022-08-31 17:55

为什么是次月缴纳呢

齐红老师解答 2022-08-31 18:05

1.自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念可理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投入使用。　　2.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人在办理验收手续之前已使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。　　3.凡是在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起缴纳房产税。　　4.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。上面这个适用纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

快账用户9428 追问 2022-09-01 08:19

好的，谢谢

齐红老师解答 2022-09-01 08:24

不客气，满意请给老师五星好评哈！