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老师 这道题租赁负债金额怎么算? 承租人甲公司于2×21年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产( 供管理部门使用) 租赁合同,用银行存款支付佣金和印花税5.4万元,为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和法律费用5万元,每年的租赁付款额为100万元,于每年年初支付。 甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5%,2×23年年初的年折现率为6%。已知( P/A, 5%, 4)=3.5460, (P/A,5%,2 )=1.8594,( P/A,6%,2)=1.8334。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。假定利息费用不符合资本化条件,不考虑其他因素。

2022-09-02 10:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-09-02 13:30

从新租赁准则对折现率的规定来看,如果未来现金流量的变化属于现金流种类的变更,比如续租选择权、终止租赁选择权或者购买选择权的评估结果发生变化的,这些变化,就是出现了新的现金流种类了,从而用新的折现率。还有,如果租赁付款额的变动源自浮动利率变动的,也使用修订后的折现率,这是因为该现金流的变化本身就是利率的变化导致的。这个题目时2023年改变的,所以如果需要变更也是从2023年重新调整使用前资产的,在2021做账的时候使用的时5%,这里使用权资产入账价值=100*(P/A,5%,4)%2B100%2B5.4=460   租赁负债==100×3.5460=354.6

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从新租赁准则对折现率的规定来看,如果未来现金流量的变化属于现金流种类的变更,比如续租选择权、终止租赁选择权或者购买选择权的评估结果发生变化的,这些变化,就是出现了新的现金流种类了,从而用新的折现率。还有,如果租赁付款额的变动源自浮动利率变动的,也使用修订后的折现率,这是因为该现金流的变化本身就是利率的变化导致的。这个题目时2023年改变的,所以如果需要变更也是从2023年重新调整使用前资产的,在2021做账的时候使用的时5%,这里使用权资产入账价值=100*(P/A,5%,4)%2B100%2B5.4=460   租赁负债==100×3.5460=354.6
2022-09-02
借,使用权资产10万×3.546+10+4.4+7 租赁负债,融资费用,差额金额 贷,银行存款4.4+7 租赁负债,租金50万
2022-05-28
借,使用权资产10万×3.546+10+4.4+7 租赁负债,融资费用,差额金额 贷,银行存款4.4+7 租赁负债,租金50万
2022-05-28
您好,(1) 借:使用权资产100+1.4+100*3.5460=456 租赁负债——未确认融资费用400-354.6=45.4 贷:租赁负债——租赁付款额400 银行存款101.4 (2) 借:财务费用354.6*0.05=17.73 贷:租赁负债——未确认融资费用17.73 借:管理费用456/5=91.2 贷:使用权资产累计折旧91.2 (3) 借:租赁负债——租赁付款额100 贷:银行存款100 借:管理费用456/5=91.2 贷:使用权资产累计折旧91.2 借:财务费用(354.6*1.05-100)*0.05=13.62 贷:租赁负债——未确认融资费用16.62 (4)2021.1.1支付租金=100*120/110=109.09 此时租赁付款额现值=109.09+109.09/1.05+109.09/1.05/1.05=311.93 租赁付款额账面=272.33+13.62=285.95 增加租赁负债账面=311.93-285.95=25.98 其中增加租赁付款额=9.09*3=27.27 增加未确认融资费用=27.27-25.98=1.29 借:使用权资产25.98 租赁负债——未确认融资费用1.29 贷:租赁负债——租赁付款额27.27 借:租赁负债——租赁付款额109.09 贷:银行存款109.09
2022-05-05
您好,同学,很高兴回答您的问题!
2023-06-28
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