这两段话到底啥意思，到底为什么一个改变实际利率，一个不改变，到底啥什么改变，啥时候不改变，怎么区分
同学你好，如果该金融资产未发生过信用减值，那么直接用实际利率折现；如果购买已发生过信用减值的金融资产，则使用经信用调整的实际利率折现。
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老师!问两个问题，第一个：直线法计提固定资产折旧年限改变了，为什么算后面的折旧还要在改变那年再减去净残值呢，不是开始已经减过了吗 第二个：题目中说3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼不再用于出售而改用出租形成了书面决议，又说5月31日签订了租赁协议，租赁期开始日为6月30日 。投资性房地产转换日到底是哪一天，我题上是3月31日，为什么
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老师，我问一下， 1.我司现在因为去年会计做账错误，根据税务局要求修改去年的汇算清缴数据，我该怎么改动？ 2.调账的话，先在金蝶里面调整去年的相关分录吗？调完岂不是每个月报税数据都变动了？难道再去改从去年底到至今的每个月的报税数据吗？ 3.税务局只告知了改成什么样的数据，没有告知怎么改，怎么调账。
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这两段话到底啥意思，到底为什么一个改变实际利率，一个不改变，到底啥什么改变，啥时候不改变，怎么区分
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这两段话到底啥意思，到底为什么一个改变实际利率，一个不改变，到底啥什么改变，啥时候不改变，怎么区分
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单位，个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资企业暂不征收土地增值税，这句话是什么意思，我理解的是某企业再改制重组，同时它将自己的房产入股进行投资其他企业，此时房产过户到被投资企业，暂不征收土地增值税，是这样吗？为什么。
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主要是第二段话我不明白，你说的这段我也明白，
哦哦，这里不是有红色笔记嘛，因为加入了新的成本费用，所以利率可能发生变化。
那是别人说的，我就写上了，但我不理解，为啥，举个例子啊
同学你好，这里就是根据新的现金流分布，运用插值法求出一个新的利率。因为现金流发生改变了嘛，所以实际利率也会发生变化。
那第一项现金流也改变了啊
同学你好，是有这种可能性的。
那为什么第一个说折现率不变呢
同学你好，因为第一种情况不涉及成本费用发生改变，也就是说现金流没有变化，所以实际利率也就是折现率是不变的。
第一个明明说合同现金流量发生变化
同学你好，这里我也不是太明白，抱歉没有帮到你。