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个人出租住房给公司,个人代开发票都需要交什么税,税点多少

2022-09-20 15:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-20 15:19

增值税1.5%,附加税6%, 个税0.5%-2%,地区有差异, 房产税2%。 如果开普通发票, 月租金在15万以内的,可以免增值税、附加税。

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快账用户3145 追问 2022-09-20 15:36

所以综合下来是在4%左右吗

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齐红老师 解答 2022-09-20 15:36

你好,对的是的,是这么做的。

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快账用户3145 追问 2022-09-20 15:37

刚问了税务局说10%

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齐红老师 解答 2022-09-20 15:39

你好 具体的是哪一些税款?

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快账用户3145 追问 2022-09-20 15:43

没说哪些税款,就说综合下来10%,我就觉得好高啊,或者她算的是免征之前的?

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齐红老师 解答 2022-09-20 15:44

你可以问下具体的。个税有差别,其他的都是一样的。

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增值税1.5%,附加税6%, 个税0.5%-2%,地区有差异, 房产税2%。 如果开普通发票, 月租金在15万以内的,可以免增值税、附加税。
2022-09-20
你好,同学要缴纳个人所得税。去税务局代开发票啊
2022-06-27
你好  交印花税千分之一 
2022-09-20
个人出租非住房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。 1、增值税:按5%的征收率计算缴纳增值税,应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%; 2、城建税、附加税:根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税(7%、5%、1%)及教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%); 3、印花税:按照财产租赁合同缴纳印花税,税率为0.1%;税额不足1元,按1元贴花; 4、个税:按财产租赁所得,税率是20%,部分费用可以扣除。每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,并且都可以按实际发生情况扣减不超过800元的修缮费; 5、房产税:按租金收入的12%计算缴纳; 6、城镇土地使用税:个人出租的非居住用房,只要在城镇土地使用税开征范围内的,应按规定缴纳城镇土地使用税。 注:1、采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税; 2、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税和教育费附加、地方教育附加实际执行时,减征50%税额; 3、个人出租商业住房按商铺计税,商业住房属于商品属性的商住两用、非普通住宅(如:商业公寓)。
2021-06-23
好,个人出租住房增值税率是5%减按1.5% ,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% 房产税4%。还要个税约10%
2021-09-07
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