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老师好！公司使用的办公室是租赁的，本来房产税、土地使用税是由房主的企业交的，以前年度我们公司没有税源采集过、但是今天税管员打电话来让我们进行税源采集并报税，有以下疑问：我们作为承租方在税源采集时若采集为从租计征、我们需要交税吗

2022-09-20 22:32
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-09-20 22:33

您好，对方为啥没有缴纳呢，承租方是纳税义务人之一，但要搞清楚出租房为啥不交

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快账用户1339 追问 2022-09-20 22:35

出租方已经交过了，税管员那边让我提供出租方的给我开的租金发票，但是出租方无法给我开具、这样的情况我还需要进行税源采集吗老师

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齐红老师 解答 2022-09-20 22:39

不需要的，让出租房提供一下完税证明

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快账用户1339 追问 2022-09-20 22:40

有完税证明我发给税管员看就可以了是吗

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齐红老师 解答 2022-09-20 22:41

是的，证明已经交过税了

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相关问题讨论
您好，对方为啥没有缴纳呢，承租方是纳税义务人之一，但要搞清楚出租房为啥不交
2022-09-20
这种情况你得和税务局解释一下，你们是租房的不用交房产税。
2023-11-14
首先，关于房产税的申报时间，一般来说，房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算，因此对于你公司购买的工业用厂房，应当从2020年11月开始申报房产税。不过，由于你公司之前一直没有申报过房产税，可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。 其次，关于房产税的计税依据和计算方法，根据我国税法规定，房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产，通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税；对于出租的房产，通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入，如果这是你公司唯一的房产税计税依据，那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。 最后，关于土地增值税的问题，一般来说，当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时，需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为，那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过，具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。
2024-01-15
你好，不能因为你没有营业收入就免得，这个你可以和你的管理员说一下情况，他视情况少收一点
2020-10-09
你这种情况的话，物业公司不用土地增值税清算，因为你这个不动产它本身的产权目前是在房地产公司，而没有在物业公司。
2022-07-17
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