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房地产开发企业的开发间接费用有哪些?

2022-09-22 17:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-22 17:14

开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品成本.为了简化核算手续,将它先记入开发间接费用科目,然后按照适当分配标准,将它分配记入各项开发产品成本. 主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等. 对于房地产开发企业,分清开发间接费用和管理费用是个难点,除了周转房摊销之外

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快账用户6056 追问 2022-09-22 17:15

工地用水接入费是属于前期费用吗?

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齐红老师 解答 2022-09-22 17:24

你好 是的 是这样的呢 

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开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品成本.为了简化核算手续,将它先记入开发间接费用科目,然后按照适当分配标准,将它分配记入各项开发产品成本. 主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等. 对于房地产开发企业,分清开发间接费用和管理费用是个难点,除了周转房摊销之外
2022-09-22
是建安成本的话,房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。
2022-09-22
同学你好 这个是前期工程费费
2022-09-23
您好,这个是可以的,可以
2022-10-08
同学您好,间接费用占工程造价的比例为10%左右
2022-10-11
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