老师发的图是土地增值税清算后的数据，那么我要尾盘算时要算的单位成本费用是7.2亿减去2400万除以总建筑面积1.8亿还是除以清算巳售面积？还是怎么算的？
同学您好。尾盘清算的单方是根据税务机关清算结论上的单方确认的
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老师们，我们是建筑公司（一般纳税人企业），有些项目资质不达标，所以我们就找有资质的公司挂靠项目，那么我们与被挂靠方企业办结算时要扣除管理费，如果我们开增值税专用发票他们，那在结算款中只扣除附加税和印花税，但是如果我们开成增值税普通发票，那在结算时还得扣除增值税的部分，我在刚刚交手额会计她是用excel表格把开普通结算的这种项目，按照项目开给被挂靠方多少销项与实际项目成本进项抵扣后的增值税结算，也就是她得用这种办法把每个挂靠的项目单独要计算出需要承担的增值税，先不说她这种计算工作量太大，不知道这么核算是否合理正确呢？
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房地产开发公司转让土地，原本国土局不允许土地买卖，不给做变更手续，但是，如果总投资达到25%，国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费，接收单位取得了对方开具的发票，进成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除？ 省级财政厅监制的土地出让金收据，可以抵减销项税，此项业务取得的土地出让金发票，还能抵减销项税么？
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1.某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：（1）2016年1月以9000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。（2）该项目2016年开工建设，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2月25号，2018年12月底竣工，发生房地产开发成本6000万元，开发费用3400万元。（3）2019年4月，该项目销售完毕，取得不含税销售收入35000万元。（其他相关资料：契税税率为4%，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%）要求:根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。（1）计算土地增值税时允许扣除的开发费用。（2）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。（3）计算该房地产开发项目应缴纳的土地增值税额。
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老师发的图是土地增值税清算后的数据，那么我要尾盘算时要算的单位成本费用是7.2亿减去2400万除以总建筑面积1.8亿还是除以清算巳售面积？还是怎么算的？
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房地产有限公司为增值税一般纳税人，21年销售其16年1月的普通住宅楼，适用简易计税，该项目总面积2万平方米支付土地使用权8500万元，发生拆迁补偿费1000万元、直接建筑成本6000万元、绿化工程费用200万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率）管理费用1100万元、销售费用800万元。开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例公司制定两种方案:第一种方案是以13800元单位平均售价挂牌;第二种方案是以12900元单位平均售价挂牌要求:计算两种方案的净利润并进行决策附加税直接按12%计算。计算两个方案应纳增值税附加税土地增值税利润总额应纳所得税
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粤公网安备 44030002003870号
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这数据就是报告出
这就是土增清算报告书上的数据
报告书上会有税务机关确认的单方成本
没有的，老师！我们是事务所出的报告
事务所出报告，税务机关审定后不给你们下发结论吗？
也就是你们没经过税务机关那道程序，只是事务所出报告是吧
尾盘销售是以总可售确定单方
就是你们之前的单方
是的，发的图片数据是税务事务所出的数据，尾盘清算不是要根据这几个数算的单位成本费用！这个税务所和税务局是委托
嗯，尾盘销售是以之前清算时确认的单方来的
老师发的图是土地增值税清算后的数据，那么我要尾盘算时要算的单位成本费用是7.2亿减去2400万除以总建筑面积1.8亿还是除以清算巳售面积？还是怎么算的？
同学您看一下公式