购入土地及厂房，需要提减值准备吗，如果需要的话减值准备的金额怎么确定

那怎么知道会不会减值呀

这个在工作中，是个比较有难度的事情。   资产的可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。 确定步骤： （1）计算确定资产的公允价值减去处置费用后的净额； （2）计算确定资产预计未来现金流量的现值； （3）比大小：比较资产的公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值，取其较高者作为资产的可收回金额。 资产的公允价值减去处置费用后的净额的确定 处置费用： 包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用等，不包括财务费用和所得税费用。 确定顺序： 1.应当根据公平交易中资产的销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定； 2.在资产不存在销售协议但存在活跃市场的情况下，应当根据该资产的市场价格减去处置费用后的净额确定； 3.在既不存在资产销售协议又不存在资产活跃市场的情况下，企业应当以可获取的最佳信息为基础，根据在资产负债表日假定处置该资产，熟悉情况的交易双方自愿进行公平交易愿意提供的交易价格减去资产处置费用后的净额，估计资产的公允价值减去处置费用后的净额； 4.如果企业按照上述要求仍然无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额的，应当以该资产预计未来现金流量的现值作为其可收回金额。

这个不确定很大，购入时是评估价的60%，如果不做减值准备，应该也没什么问题吧