通达公司2020年8月29日向东方公司租入一台全新设备，双方约定租赁期开始日为当年的9月1日，租赁期3年，每年年末支付租金5000元。该设备在租赁期开始日的公允价值为680000元，合同规定的年利率为5%。该设备估计使用期限为5年，采用直线法计提折旧。租赁到期将设备还给东方公司。编织会计分录

2019年1月1日，甲公司与乙公司签署一份设备租赁合同。合同主要条款如下。1、租赁标的物：专用设备。2、租赁开始日及租赁期开始日：2019年1月1日，租期6年。3、租金支付：每年末支付租金100000元。4、该设备租赁期内的保险费、维修费等费用，均由承租人甲公司承担。5、租赁内含利率为4%。6、该设备全新时预计使用年限为8年，乙公司已使用1年，租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为500000元。公允价值为522000元，预计尚可使用7年。7、租赁期届满时，甲公司退回该租赁资产。其他资料为：1、甲、乙公司发生的初始直接费用分别为2790元、2210元，以银行存款支付。2、租赁期开始日估计租赁期届满时该设

通达公司2020年8月29日向东方公司租入一台全新设备，双方约定租赁期开始日为当年的9月1日，租赁期3年，每年年末支付租金5000元。该设备在租赁期开始日的公允价值为680000元，合同规定的年利率为5%。该设备估计使用期限为5年，采用直线法计提折旧。租赁到期将设备还给东方公司。编织会计分录

通达公司2020年8月29日向东方公司租入一台全新的机器设备，双方约定租赁期开始日为当年的9月1日，租赁期3年，每年年末支付租金50000元。该设备在租赁期开始日的公允价值为600000元，合同规定的年利率为5%。该设备估计使用期限为5年，采用直线法计提折旧。租赁到期将设备退还给东方公司。要求：对通达公司相关业务做出账务处理并正确填制记账凭证(请写出必要的计算过程)。

东方公司于2018年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于东方公司生产产品使用，合同条款如下：（1）租赁标的物：N设备。（2）租赁期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300万元。（4）2019年1月1日N设备的公允价值为849.98万元，预计尚可使用年限为5年。（5）M设备于2019年1月1日运抵东方公司，东方公司发生运杂费和安装费用共计10万元，1月1日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（6）租赁期届满后，东方公司可以选择将租赁设备归还给西方租赁公司；也可以选择以5万元购入该设备。东方公司预计租赁期满后该设备市场价值将远高于行权价格5万元，因此将行使该购买选择权。假定固定资产从2019年1月1日开始计提折旧；东方公司每年年末计提折旧和计提利息。要求：（1）请计算该题的租赁内含利率（假设本题不存在未担保余值，出租人也未发生初始直接费用）（2）编制东方公司（承租人）与该项租赁相关的会计分录。（答

通达公司2020年8月29日向东方公司租入一台全新的机器设备,双方约定租赁期开始日为当年的9月1日,租赁期3年,每年年末支付租金50000元。该设备在租赁期开始日的公允价值为600000元,合同规定的年利率为5%。该设备估计使用期限为5年,采用直线法计提折旧。租赁到期将设备退还给东方公司。要求:对通达公司相关业务做出账务处理并正确填制记账凭证(请写出必要的计算过程)。