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请问，甲方以房子抵工程款，该如何记账？

2022-10-17 12:05
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-10-17 12:11

你是提供建筑服务的建设方？

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快账用户2732 追问 2022-10-17 12:26

是的。双方如何做账？

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齐红老师 解答 2022-10-17 12:30

借固定资产 贷应收账款 建设方 开发商 借应付账款 贷主营业务收入 贷销项

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快账用户2732 追问 2022-10-17 12:37

如果我把房子变现呢？

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齐红老师 解答 2022-10-17 12:41

那就做固定资产清理了

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相关问题讨论
你是提供建筑服务的建设方？
2022-10-17
你好 可以参考以下一般步骤： 1.当甲方决定以房抵债时，首先需要将债务金额（即工程款）与房屋价值进行比较，确定房屋的价值是否能完全抵消债务。如果房屋价值不足以抵消债务，应将差额部分以现金形式支付给债权人。 2.在此过程中，需要签订一份协议，明确双方的权利和义务。协议中应包括房屋的具体信息、债务金额、支付方式、房屋交付时间等条款。 3.根据协议内容，需要将债务金额从“应付账款”科目中转出，并相应增加“固定资产”或“在建工程”科目的金额。同时，由于房屋已经交付给债权人使用，因此还需要将房屋的折旧费用计入“管理费用”科目。 4.如果房屋的价值大于债务金额，那么剩余部分应作为甲方对债权人的捐赠处理，计入“营业外支出”科目。 5.最后，需要在财务报告中详细记录这个交易，包括房屋的估值、支付方式、折旧费用等细节，以确保账目的准确性和透明度。
2023-11-30
交他开票给你们，然后去办理产权过户 借：固定资产-房屋建筑物      应交税费-增值税-进项 贷：应收账款
2022-12-05
你好，其实如果没有给你们过户的话，你可以直接借应付账款，贷应收账款。写个三方协议就行
2024-11-08
你好 你这个比较麻烦 借：库存商品 贷：应收账款
2023-07-03
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