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老师 请问我们租赁了房屋 对方给我们开具了租赁发票 但是我们交给对方的水电费 对方没有给发票 采用什么方式 我们才能税前扣除呢

2022-10-18 15:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-10-18 15:17

可以使用水电费分割单https://zhuanlan.zhihu.com/p/469080382

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可以使用水电费分割单https://zhuanlan.zhihu.com/p/469080382
2022-10-18
那个是按经纪代理服开税目,不是租赁服务
2024-07-22
这个是由出租方来缴纳的。
2024-12-09
你好,一般情况下是可以开转售水电费业务的,具体要咨询12366
2023-11-27
1. 租赁发票问题• 要求对方开具发票:根据税法规定,企业支付的租金必须取得合法有效的发票才能在企业所得税前扣除[^0^]。出租方作为小规模纳税人,可以到税务机关申请代开发票,且在月租金未超过10万元的情况下,免征增值税[^2^]。• 如果对方拒绝开发票:• 您可以向税务机关举报对方未按规定开具发票的行为,税务机关会要求对方补开发票或进行相应处理[^3^]。• 如果对方坚持要求您承担额外税款,建议协商解决。根据规定,出租方作为小规模纳税人,其增值税税负较低(1.5%或3%),您可以协商合理分担这部分税款[^4^]。2. 水电费发票问题• 水电费发票处理:如果水电费发票抬头为出租方,您可以要求出租方提供水电费发票的复印件及分割单,作为企业所得税税前扣除的凭证[^5^]。分割单需加盖出租方公章,并在租赁合同中明确水电费分摊方式[^7^]。• 税前扣除:水电费分割单可以作为企业所得税税前扣除凭证,但不能用于增值税进项税额抵扣[^8^]。
2025-03-02
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