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某同学2022年1月1日购住房一套,如果全款现付,需要120万元,因刚就业,经申请首付30%后余款再申请贷款,付款期10年,每年年末等额付款,年款利率5%,问同学们,你的年供额度是多少?10年到期时,你总计支付了多少数字?10年每年支付了多少本金?多少利息?120(1-30%)=A(P/A.10.5%)

2022-10-19 09:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-10-19 09:59

您好! 年供额度=120*70%*(1%2B5%)^10/(P/A.10.5%) 10年支付的本金=120*(1-30%) 利息=年供额度-10年支付的本金

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您好! 年供额度=120*70%*(1%2B5%)^10/(P/A.10.5%) 10年支付的本金=120*(1-30%) 利息=年供额度-10年支付的本金
2022-10-19
您好! 该同学的年供额度=120*70%/(P/A. 10. 5%)
2022-10-20
同学您好, (1)假设年付款为A万元,列方程得, 600*30%%2BA*(P/A,7%,7)=600, 推出,180%2BA*5.3893=600, 解方程可知,年付款=(600-180)/5.3893=77.93(万元) (2)假设首付款为X万元, X%2B60*5.3893=600, 解方程可知,首付款X=600-60*5.3893=276.64(万元)
2022-06-12
同学您好, (1)假设年付款为A万元,列方程得, 600*30%%2BA*(P/A,7%,7)=600, 推出,180%2BA*5.3893=600, 解方程可知,年付款=(600-180)/5.3893=77.93(万元) (2)假设首付款为X万元, X%2B60*5.3893=600, 解方程可知,首付款X=600-60*5.3893=276.64(万元)
2022-06-12
你看一下图片,参考一下
2021-10-27
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