您好,不动产可以适用善意取得。 但是有且只有五个情况可以适用善意取得: (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。 (3)受让人受让时为善意。 (4)受让人以合理的价格受让。 (5)已经为受让人办理房屋的过户登记。
动产抵押未经登记不得对抗善意第三人,那么也就是登记的可以对抗善意第三人。第三人善意取得抵押财产的,可以阻断抵押权的追及效力。请问老师这两句话矛盾吗?怎么理解?
老师,请问为何这题可以选D?不动产怎么可以善意取得呢?
老师8题的d选项是这么理解的吗?名义人可以处分不动产,但因为有异议登记,所以受让人不能主张善意取得。
老师,对于第72题有疑问 ?为何丙不能基于善意取得而有客车所有权。融资租赁合同没有约定租赁归属的,最终是属于出租人B,那么A运输公司就无权处分,而丙支付了对价,且丙不知情,完成交付,为何不能善意取得?另外D选项,明明是买卖合同,而且动产未经登记 不能对抗善意第三人,那么D就是对的,丙也可以继受取得客车所有权呀??对CDE选项有很大的疑问?
老师,最上面这题,我没懂,动产不都是未经登记不得对抗善意第三人吗?那么ABD不是都可以选吗?
老师你好,请问公司客户对往来账,放在每月什么时间合适?如果放在每月25号,那对账期是从上月26至本月25号吗?
老师!个体工商户公户上面的钱怎么合理取出来呢
统一社会信用代码和纳税识别号是不是同一个东西?
朴老师,请问我们电商交易,有的客户需要发票,我们就开发票,但是收款都电商平台,这个应收账款应该怎么设置科目?
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