您好,不动产可以适用善意取得。 但是有且只有五个情况可以适用善意取得: (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。 (3)受让人受让时为善意。 (4)受让人以合理的价格受让。 (5)已经为受让人办理房屋的过户登记。
动产抵押未经登记不得对抗善意第三人,那么也就是登记的可以对抗善意第三人。第三人善意取得抵押财产的,可以阻断抵押权的追及效力。请问老师这两句话矛盾吗?怎么理解?
老师,请问为何这题可以选D?不动产怎么可以善意取得呢?
老师8题的d选项是这么理解的吗?名义人可以处分不动产,但因为有异议登记,所以受让人不能主张善意取得。
老师,对于第72题有疑问 ?为何丙不能基于善意取得而有客车所有权。融资租赁合同没有约定租赁归属的,最终是属于出租人B,那么A运输公司就无权处分,而丙支付了对价,且丙不知情,完成交付,为何不能善意取得?另外D选项,明明是买卖合同,而且动产未经登记 不能对抗善意第三人,那么D就是对的,丙也可以继受取得客车所有权呀??对CDE选项有很大的疑问?
老师,最上面这题,我没懂,动产不都是未经登记不得对抗善意第三人吗?那么ABD不是都可以选吗?
老师进项发票不认可以入库存,但是可以做成本吗
单选题,全资子公司不是百分百控股吗,出售了百分之七十五,还有百分之二十五,账面价值不是百分百吗?算报表时不应该按份额算吗
一般纳税人进项税和销项税抵扣时账务怎么处理,会计分录怎么做呢
企业购入一批原材料并验收入库,材料款5000,对方代垫运费500,不考虑增值税,款项未付。分录怎么写
企业购入一批原材料并验收入库,材料款5000,对方代垫运费500,不考虑增值税,款项未付。分录怎么写
老师,请问劳务建筑分包公司需要在自然人电子税务局里面填写申报表吗?是A表.B表还是C表?
老师,我更正借利润分配未分配利润 贷应交税费的时候摘要应该怎么写? 这个调整了之后还是正常结转不影响其他是吧? 然后前几年是其他人做的账也没有写应交税费。我就不用去一起调整了?主要也不晓得他具体什么情况啊。
会计估计变更采用未来适用法。未来适用是什么意思
老师好,预交税款异常是怎么回事呢?应该怎么填呢
老师,如果农民工不汇算清缴对财务人员,企业,他个人来说,有哪些风险,特别是财务人员有什么影响没有