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老师,请问为何这题可以选D?不动产怎么可以善意取得呢?

老师,请问为何这题可以选D?不动产怎么可以善意取得呢?
2022-10-25 22:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-10-25 22:45

您好,不动产可以适用善意取得。 但是有且只有五个情况可以适用善意取得: (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。 (3)受让人受让时为善意。 (4)受让人以合理的价格受让。 (5)已经为受让人办理房屋的过户登记。

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您好,不动产可以适用善意取得。 但是有且只有五个情况可以适用善意取得: (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。 (3)受让人受让时为善意。 (4)受让人以合理的价格受让。 (5)已经为受让人办理房屋的过户登记。
2022-10-25
你好,是的,是可以这样理解的。
2022-11-06
您好,正在解答中请稍等。
2024-05-26
善意取得的前提是无权处分,但是善意取得可以适用于所有权和他物权,因为善意取得是针对物权的取得而言的,既包括所有权,也包括他物权。 C选项,所有权和他物权均可以适用善意取得。C选项正确。 综上,本题答案为ACE。
2023-10-27
不矛盾 动产抵押登记后可以对抗善意第三人 但只是基于担保物权中的抵押权 担保物权的效力低于所有权的效力 如果存在无权处分抵押物 动产交付 第三人善意取得抵押物的所有权 抵押权的效力中断
2022-08-03
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