演示账套

老师，房产税征收管理中，将原有房屋用于生产经营从当月交房产税，纳税人出租房产次月征税，我想问下这两个适用什么样的情景之下，为啥个人1月出租住房我时从2月征，而我企业厂房出租就要从1月安从租征房产税哦

2022-10-29 12:00

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-10-29 12:00

如果说啊，这个房子之前就是你自己的，那你现在正进行生产经营，那么就是从当月开始交。

快账用户3498 追问 2022-10-29 12:02

个人出租的话那他应该从2月算啊，

快账用户3498 追问 2022-10-29 12:03

还有我企业的厂房出租1月出租的话我是从2月算从租的房产税吗

齐红老师解答 2022-10-29 12:03

出租他是这样子的，就比方说啊，你那个房子你要租出去，那比方说一月份你们就签了合同，2月1号开始租，那就是从2月1号开始算那个房产税。

齐红老师解答 2022-10-29 12:03

这里他说的次月a，它是按照常规情况，就一般你租房子肯定会提前去签订合同这一些的。所以说在实际计算的时候，就是租赁是从哪个时候开始，就是从哪个手算。

快账用户3498 追问 2022-10-29 12:05

那我就想问下400题他为啥是按照11个月算

齐红老师解答 2022-10-29 12:30

1月31号开始出租，那么也就是说租赁的第一天是2月1号啊，所以说十一个月啊。

快账用户3498 追问 2022-10-29 17:09

可他说了从当月交付使用，不是从1.31就交付吗

齐红老师解答 2022-10-29 18:56

你1.31开始出租，2月才属于租赁开始的

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