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东方公司于2018年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同,该设备用于东方公司生产产品使用,合同条款如下:(1)租赁标的物:N设备。(2)租赁期:2019年1月1日至2021年12月31日。(3)租金支付方式:每年年初支付租金300万元。(4)2019年1月1日N设备的公允价值为849.98万元,预计尚可使用年限为5年。(5)N设备于2019年1月1日运抵东方公司,东方公司发生运杂费和安装费用共计10万元,1月1日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧,与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。(6)租赁期届满后,东方公司可以选择将租赁设备归还给西方租赁公司;也可以选择以5万元购入该设备。东方公司预计租赁期满后该设备市场价值将远高于行权价格5万元,因此将行使该购买选择权。假定固定资产从2019年1月1日开始计提折旧;东方公司每年年末计提折旧和计提利息。要求:(1)请计算该题的租赁内含利率(假设本题不存在未担保余值,出租人也未发生初始直接费用)(2)编制东方公司(承租人)与该项租赁相关的会计分录。(答案中的

2022-10-30 10:38
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2022-10-30 10:43

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