三星公司拟投资500万元修建一停车楼，预计停车楼每年可带来75万元的净利润，50年后停车楼报废，残值为0。该项目的最低期望报酬率为10%，公司要求在10年内收回投资。要求：计算项目的投资回收期、净现值、获利指数和内含报酬率；根据不同的投资决策规则，分析三星公司是否应该投资该项目。

你好，学员，稍等一下

2022-11-05

（1）投资回收期：投资回收期 = 累计净现金流量开始出现正值的年份数 - 1 %2B 上一年累计净现金流量的绝对值 / 当年净现金流量首先计算每年的累计净现金流量： -1年: -54200 0年: -54200 %2B 20600 = -33600 1年: -33600 %2B 20600 = -13000 2年: -13000 %2B 20600 = 7600 3年: 7600 %2B 20600 = 28200 所以，累计净现金流量在第三年年末首次变为正值，投资回收期 = 3 - 1 %2B 0 = 2年（因为第二年年末累计净现金流量仍为负，但第三年年末转为正，所以第三年整年都在回收投资）。（2）净现值（NPV）： NPV = Σ(CFt / (1 %2B r)^t) - 初始投资其中，CFt是第t年的净现金流量，r是折现率（公司要求的收益率）。 NPV = 20600 / (1 %2B 0.15)^1 %2B 20600 / (1 %2B 0.15)^2 %2B 20600 / (1 %2B 0.15)^3 %2B 20600 / (1 %2B 0.15)^4 %2B (20600 %2B 3200) / (1 %2B 0.15)^5 - 54200 （3）净现值率（NPVR）： NPVR = NPV / 初始投资（4）获利指数（PI）： PI = (Σ(CFt / (1 %2B r)^t) %2B 残值) / 初始投资（5）内含报酬率（IRR）： IRR是使项目净现值等于零的折现率，需要通过迭代法或财务计算器求解。（6）决策：如果NPV > 0，PI > 1，IRR > 公司要求的收益率，则项目可行。由于这里不能直接计算NPV、NPVR、PI和IRR的具体数值（因为需要计算器或编程软件来进行复杂的计算），我们可以直接比较NPV和PI是否大于0，以及IRR是否大于15%来做出决策。如果NPV > 0，PI > 1，IRR > 15%，则项目可行。

2024-05-22

2024-05-25

您好稍等计算过程中

2022-10-31

如果NPV > 0，PI > 1，IRR > 公司要求的收益率，则项目可行。由于这里不能直接计算NPV、NPVR、PI和IRR的具体数值（因为需要计算器或编程软件来进行复杂的计算），我们可以直接比较NPV和PI是否大于0，以及IRR是否大于15%来做出决策。如果NPV > 0，PI > 1，IRR > 15%，则项目可行。

2024-05-22