老师，之前核定征收期间的房子因为账务不见全，具体什么时间计提折旧，总共提了多少核算不清楚，变查账征收后累计折旧期初余额很多，重新做的评估报告给出了一个重置价值，一个67%的综合成新率的评估总价，现在重新建账是应该采用哪个作为原值，什么时候开始启算折旧年限

房产税也是按评估价申报？

同学你好，是的，房产税也是按评估价申报。

那怎么房产税他们是让按重置价值申报呢

同学你好，重置价值不是你说的评估价吗？你说的评估价是指的什么意思。

给出的评估总价是重置价的基础上成了一个综合成新率

给出的评估总价为重置价值乘以综合成新率

同学你好，哦，我明白了，我的理解按重置价缴纳房产税不合适，应该按重置价值乘以综合成新率得出的价值来缴纳，因为重置价格指在现时条件下，重新购置、建造或形成与评估对象完全相同或基本类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用。 而原来建造时，会低于这个价格的。

那就是房产税申报错了？