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个人有房贷要符合什么条件才可以在个人所得税专项附加中扣除1000元？

2022-11-15 10:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-11-15 10:13

你好；自己的房子；贷款按月还；提供资料就可以专项扣除 1000元每月的；不超过240个月即可；比如纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查

快账用户5930 追问 2022-11-15 10:14

不超过240个月什么意思？是指1000元只能扣240个月吗？

快账用户5930 追问 2022-11-15 10:15

240个月是20年，那应该是只能扣20年，那么自己有房子，贷的是第2套房有没有关系？

齐红老师解答 2022-11-15 10:23

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章　住房贷款利息第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。第十六条　纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查