老师：为何27题不能选B，实质重于形式，这个房子就是公司用于租赁的，那么就由公司来承担付款，没什么问题？不明白

甲公司于2×21年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为200万元，最高为400万元。甲公司估计2×21年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁负债为（　　）万元。 A． 200 B． 866.68 C． 433.34 D． 600 查看解析收藏   正确答案 : C 答案解析 : 实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。承租人有多套可行的付款额方案，但必须选择其中一套。在此情况下，承租人应采用总折现金额最低的一套作为租赁付款额，即租赁付款额=200×3=600（万元），应确认租赁负债=200×2.1667=433.34（万元）。老师，这个怎么选最低的200，没选平均数也没选最高400租金

老师：为何27题不能选B，实质重于形式，这个房子就是公司用于租赁的，那么就由公司来承担付款，没什么问题？不明白

老师，对于第72题有疑问 ？为何丙不能基于善意取得而有客车所有权。融资租赁合同没有约定租赁归属的，最终是属于出租人B，那么A运输公司就无权处分，而丙支付了对价，且丙不知情，完成交付，为何不能善意取得？另外D选项，明明是买卖合同，而且动产未经登记 不能对抗善意第三人，那么D就是对的，丙也可以继受取得客车所有权呀？？对CDE选项有很大的疑问？

老师好！老板准备成立两个公司，一个是母公司A为投资公司(营业执照已经办下来了)，另一个是母公司的唯一子公司B，也就是物业公司。子公司B承租了商业广场的一整层。然后准备出租。也就是说实际的承租人为子公司B。目前因为子公司B还没有注册下来，所以先用申请注册的名称和物业公司签订了个除名字不确定外，其他都真实的租赁合同。周一A公司要先开立基本户。鉴于B公司名称没下来，不能确定最终的租赁合同。所以老板就用一个地址为该商城的真实地址的假合同，周一让我作为经办人去给A公司开立基本户，我作为经办人有什么风险？

案例 汇票的收款人是B公司，C公司从B公司受让票据权利时，明知B公司的代理人X并无代理权，C公司又对D公司背书转让。 分析 （1）由于C公司“明知”，本案构成狭义无权代理，代理行为无效，C公司未取得票据权利（实质无权）； （2）如果票据上没有其他形式瑕疵，D公司对C公司实质无权又不知情也不应当知情，且D公司支付相当对价取得票据，D公司可以主张善意取得票据权利，C公司、X（狭义无权代理，行为后果由X承担）和出票人均应向D公司承担票据责任（当然，如果该汇票有承兑人、保证人，亦应依法承担票据责任）。 问题： 这个关系我有点屡不清 1. 有B啥事 啊？？？？ C明知X无权代理还受让C属于狭义没权代理， B为啥属于无效代理？？？？无效代理不应该是C吗？这段没听懂啊 无权代理下的本人指的是谁？？？？