2018年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为一年，年租金为200万，当日办公楼的公允价值为8000万元，账面原值为7000万，已提折旧1000万，已提减值500万。2018年12月31日，该办公楼公允价值为9000万。2019年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。写出相关分录。并计算上述交易对2019年度损益的影响金额

借：银行存款 9500 贷：其他业务收入 9500 借：其他业务成本 9000 贷：投资性房地产——成本 8000 ——公允价值变动1000 借：其他综合收益 5500 贷：其他业务成本5500 借：公允价值变动损益1000 贷：其他业务成本 1000 借：银行存款 100 贷：其他业务收入100 总额＝9500-9000%2B5500%2B100＝6100

2022-11-17

1)计算甲公司该办公楼2018年度8000/50=160 和2019年度应计提的折旧额8000/50*6/12=80 借管理费用160 贷累计折旧160

2022-10-03

你好同学，哪里不明白

2022-10-04

1)计算甲公司该办公楼2018年度8000/50=160 和2019年度应计提的折旧额8000/50*6/12=80 借管理费用160 贷累计折旧160 2借投资性房地产成本8300 累计折旧240 贷固定资产8000 其他综合收益540 )计算该办公楼对甲公司2019年度营业利润 500/2+8100-8300=50

2022-10-03