投资性房地产会计分录怎么做，我司之前把投资性房地产的成本折旧列成主营业务成本，现在要怎么调回

您好，可以冲减之前的分录，投资性房地产的会计分录　　一、成本模式：　　１．计提折旧或摊销时：　　借：其他业务成本　　贷：投资性房地产累计折旧（摊销）　　２．计提减值准备时：　　借：资产减值损失　　贷：投资性房地产减值准备　　３．取得租金收入：　　借：银行存款　　贷：其他业务收入　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　二、公允价值模式：　　１．公允价值上升：　　借：投资性房地产——公允价值变动　　贷：公允价值变动损益　　２．公允价值下降：　　借：公允价值变动损益　　贷：投资性房地产——公允价值变动　　３．取得租金收入：　　借：银行存款　　贷：其他业务收入　　应交税费——应交增值税（销项税额）

2022-11-17

您好请问您转出来的分录在哪里？

2022-08-01

1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下：借：投资性房地产——成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备贷：投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记) 2、将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。涉及所得税影响的，调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。

2023-03-08

这个不需要在上面写。

2025-03-12

同学你好，你的问题描述的不够准确，请问该投资性房地产是怎么得来的？

2021-12-17