请问一下老师假设投资性房地产公允价值没有变动，那么用成本计量的方式是不是比公允价值计量的方式更省稅？

那也就是用公允价值计量的情况下，租金的收入是没有对应的成本发生是吧？

对的，他没变动的话这样

那公允价值计量这种情况会产生稅会差异吗？

这个是会的，会产生的

那从税法角度来看，两种计量方法纳税是一样的是吗？

嗯对，当然的了这个

那第一个问题您回答成本模式更省税怎么理解呢？

没公允价值变动的情况啊，那样的话不会有损益

不管有没有损益，税法角度两者纳税不是一样的吗？应该不存在更省税吧

不存在公允价值变动的情况纳税一致，但是存在的话，就是成本模式节税

我看到有资料显示税法不认可投资性房地产的公允价值变动损益，这个对纳税有影响吗

影响递延所得税的这个

真正处置的时候会影响是吧？

嗯对是这个意思的

好的，明白了老师，谢谢