老师，我司租赁的办公室装修费220多万，建实验室和洁净室还有办公室装修，请问里面是不是只有购买的设备才可以入固定资产，其他的只能入装修费，来摊销，如果实验室和洁净室成本能够计量是不是也可以如固定资产。

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

母公司购入固定资产(楼房)并取得专票，但没有业务收入。后成立分公司在该固定资产开展酒店业务，而且想以分公司名义领用税控盘并使用，如果分公司领用税盘就意味着分公司要独立核算并独立申报纳税(增值税及企业所得税)吗？在税务怎样选择操作才能让母公司的进项得以抵扣？ 母公司是投资公司，其实就只有子公司的酒店业务，而成立子公司仅是因为酒店需要一个专属的XX酒店的名字去开票(老板认为如果以XⅩ投资公司开票不靠谱)！现酒店在装修完工准备开业状态，据说之前一直请代理会计零申报，我现刚接手财务，之前也没做过母分公司的帐，特意去听了子木老师的课，想请问老师我该怎么做才能达到分公司可以开票，又可以扺扣母公司的进项？谢谢老师

老师好，我们公司刚成立，集团（大股东）要求将新公司成立之前代为采购的固定资产 和 代付的 咨询服务费（法律咨询、技术咨询等）、办公室租金、办公室装修费用等费用，做预提费用，入新公司的账，体现在新公司报表上，集团要将这部分预提费用合并入今年集团的合并报表中。（估计是想抵扣所得税，所以才要求 费用做预提入新公司今年的账）这种情况下，由于新公司刚成立，我们还没有做好税务登记，如果税务登记在2021年1月才做好，那么1月需要做纳税申报吗？ 问题是集团都要将这部分费用并入2020合并报表了，抵扣2020 企业所得税的应纳税所得额了，如果我们公司作为这部分费用的预提一方，不在1月份申报2020年12月的所得税税，是不是不合适？

我们公司借了一笔贷款，是一个工程项目的贷款，其中一部分用于工程建设，一部分用于购买有关设备，这部分设备无需安装，可以直接投入使用，所以可以直接计入固定资产了，但是对于贷款利息资本化还是费用化不知道怎么区分，一方面贷款用于购买固定资产，那相关的借款利息应该费用化，但是借款是分多笔取得，不知道借款利息费用化的金额该怎么算；考虑过采用简单的按照购买固定资产花费金额占总借款比例去计算应该费用化利息的金额，但难以区分哪些借款就是购买固定资产的，从而难以确定借款的时间和这个借款产生的利息是多少？不知道这种情况在实务中如何处理，请老师指教

老师们，我们是小规模建筑装饰企业，今年9月份承包了一个200万的酒店装饰装修项目，施工队是外包的，但材料我们负责采购，因为公司也是今年3月份成立的，现在办公室里的人及项目经理加起来也就10个人左右，老板找的亲戚做仓管，但他没有这方面的经验，还发牢骚说没经验，出纳自己定位她是成本会计，她用的是手动表格的办法，都一个多星期也没有弄出来入库单和出库单，这部分管理工作比较混乱，我想如果使用进销存软件并指导仓管员应该工作效率就提高了吧？但这部分成本现在老板不一定出，他说明年还有上亿的大项目，那么我想是不是有必要进销存软件呢？