5.某房地产公司的普通股总市值为800万元,其负债总价值为100万元,借款利率为6%。公司股票当前的β值为1.2,市场组合的期望收益率为9%,国库券到期收益率为3%(1）该公司股票要求的收益率为多少？（2）估计该公司的资本成本（3）该公司拓展现有业务时的贴现率是多少？(4)假设公司想转型,涉足塑钢制造业,塑钉企业股票的β值为0.8。请估计新投资所要求的收益率。

老师，我们有个甲方给我们顶房子了，但是老板直接让甲方过户给下家，现在这个房子的土地用途是科教用地，，然后老板说之前甲方预交过一部分增值税，另外一部分需要我们自己交，还说房产税那些，让我登人家系统缴纳，还说还需要专管员解锁啥玩意儿，我没做过房地产，我也不懂，啥意思呢老板，咋做

独立核算的分公司，没有设置银行账户，由总公司签合同，转账，但是发票开到分公司了，这种怎么办

老师您好，我目前报表是平的，我们那个公司是2024年成立，但是一直截止到2025年的上个月，刚刚发生的业务之前都是零报税。然后呢，上个月呢，也是这个股东这个打的投资款，然后现在目前呢，对外还没有产生任何的业务，只不过是上个月开始那个发工资以及交了一些社保，银行那个费用的扣除，就这就这三四笔业务。现在报表都弄完了，在报税这块儿，我有点搞不清楚了。

老师 ，电脑长截图怎么操作？

老师，我们现在有一个建筑工程项目，1000万，然后呢，我们建筑公司是9的税率，下属还有一个劳务公司是简易计税3的税率，还有一个商贸公司13的税率，现在老板考虑说如果用商贸公司和劳务签的话这1000万全部要回到这2个公司的公户，1000万。如果用建筑工程公司签的话，老板说利润按照20%做，哪个更划算一点呢，老师，我没有头绪

老师你好3年前建设仓库时欠的工程款，已转固定资产，这个季度支了，现金流量表应该填在6栏，还是填到12栏

老师，平时银行手续费是按回单做的，现在收到发票，我可以这样做吗， 借:财务费用-手续费（发票含税价）红冲 借:财务费用-手续费（不含税价） 借:应交税金-应交增值税-进项税额

收到一张电器发票金额大于实际支付金额（国补）税和账务怎么处理

这两千元收入没有开票，做无票收入2千元申报交税，但是二手车统一销售发票显示6千元， 跟2千元不一致，会有税务追缴要求按照6千元交税的风险吗？

23年企业亏损14万，24年企业亏损4万，今年在24年汇算清缴的时候利润又调增了1.5万，那么2025年二季度利润是30万，本季度利润以前年度亏损是冲减18万呢还是16.5万呢？