5.某房地产公司的普通股总市值为800万元,其负债总价值为100万元,借款利率为6%。公司股票当前的β值为1.2,市场组合的期望收益率为9%,国库券到期收益率为3%(1）该公司股票要求的收益率为多少？（2）估计该公司的资本成本（3）该公司拓展现有业务时的贴现率是多少？(4)假设公司想转型,涉足塑钢制造业,塑钉企业股票的β值为0.8。请估计新投资所要求的收益率。
1，1.2×（9%-3%）+3%＝10.2% 2，10.2%×700/800+6%×100/800 3，0.8×（9%-3%）+3% 你计算一下结果同学
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5.某房地产公司的普通股总市值为800万元,其负债总价值为100万元,借款利率为6%。公司股票当前的β值为1.2,市场组合的期望收益率为9%,国库券到期收益率为3%(1）该公司股票要求的收益率为多少？（2）估计该公司的资本成本（3）该公司拓展现有业务时的贴现率是多少？(4)假设公司想转型,涉足塑钢制造业,塑钉企业股票的β值为0.8。请估计新投资所要求的收益率。
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2.某房产公司的普通股总市值为600万元，其负债总价值为400万元，年利率为6%。公司股票的当前贝塔值为1.2，市场组合的期望收益率为10%，国债的利率为4%，问:(1)该公司股票要求的收益率为多少?(5分)(2)估计公司的加权平均资本成本(5分)
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某机械公司的普通股市值为600万元，其负债总价值为200万元，年利率8%。公司股票当前的beta值为1.8，市场组合的期望收益率为9%，10年期国债利率为4%。问：（1）该公司股票要求的收益率为多少？（2）估计公司的资本成本为多少?
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某房地产公司的普通股总市值为800万元，其负债总价值为100万元，借款利率6%。公司股票的当前贝塔值为1.2，市场组合的期望收益率为9%，国债到期收益率为3%。（1）该公司股票要求的收益率为多少？（2）估计公司的资本成本。（3）该公司拓展现有业务时的贴现率是多少？
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Q
某房产公司的普通股总市值为600万元，其负债总价值为400万元，年利率为6%。公司股票的当前贝塔值为1.2，市场组合的期望收益率为10%，国债的利率为4%，问:(1)该公司股票要求的收益率为多少?(2)估计公司的加权平均资本成本
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