请问为什么只有购入同时出租或者资本增值才能确认投资性房地产？若是之前是固定资产或者无形资产后期转变为投资性房地产这种情况难道不确认投资性房地产？

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• 老师好，请问我们公司向供货商采买5000万设备，然后设备抵押给融资租赁公司，租赁公司贷款给我们3000万元，直接付给了供货商，后面我们每个月付给租赁公司50万元，请问账务处理怎么做，我们是小企业会计准则

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• 全年年终奖个税税率 几个档告知一下。

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