你好，老师，我们是做蛋糕的，有些蛋糕的房租水电是制作时间分摊到蛋糕的成本，但是我们直接买入的蛋糕，自己打包下，这种的房租水电怎么分摊？「说分摊不了的不要回复，谢谢」
你按照蛋糕的数量分摊不可以吗
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我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做
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商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？
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你好，我们是做生日蛋糕，我有蛋糕成本，还有每种蛋糕的每个月销量，我怎么分摊水电房租费呢？
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你好，老师，我们是做蛋糕的，有些蛋糕的房租水电是制作时间分摊到蛋糕的成本，但是我们直接买入的蛋糕，自己打包下，这种的房租水电怎么分摊？「说分摊不了的不要回复，谢谢」
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我们是一家物业公司，其中几层都是我们集团内部的十几家公司（我们物业公司是其中一家），其余楼层都是正常租用办公地点的公司，物业公司承接整栋楼的物业服务。水电费、空调服务费、网费等这些都是和供应商直接签的整个楼的合同，再由物业公司转售给下游公司。因为我们内部的其他公司，也使用了水电空调网费这些服务，以前就是直接开的发票，他们做费用，我做收入。但这样的话等于我们多了一道流转税（因为我们开给其他内部公司的时候并不盈利），供应商是小规模纳税人，只用供应商开给我们的发票抵扣的话，就会多缴税。我们这种情况，能不能根据国家税务总局“国家税务总局公告2018年第28号”第十八、十九条分摊？可以的话怎么分摊？谢谢老师。
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老板让按制作时间分摊，但是有几个品拿回来是成品的，房租水电怎么分摊
这个一般是按照数量分摊 制作时间这个没法控制呀
我们可以控制，这个你不用管，我只是问你剩下直接买了的怎么分摊，
按照数量分摊 剩下直接买了的按照数量
房租那房租水电怎么算？怎么比例算这个是关键，
同学你好 这个就是看总的数量来分配
我都说了，你不懂，就别回答，你都不懂回答个什么劲儿呢
同学你好 这个是可以按照数量分配的
蛋糕的成本售价都不一样，按数量分摊，你觉得合理吗？我都说我们按时间分摊完了，你还数量数量的
同学你好 你按照时间分摊完了为啥还要分摊呢
我自己制作的有时间，我从外边买的，就是打包完就卖了啊，我问的是我从外边买的怎么分摊
同学你好 外边买的不用分摊水费 只要分摊电费 这个电费按照总的外购数量
这个不用你说，我知道。电费怎么把自己制作和外边买的平分进去比较合理
自己制作的需要多分摊 自制的分摊量可以是外购的两倍
我们蛋糕单价和成本差距都挺大，按个数不合理吧
同学你好 那你就按照单价的倍数来 比如说自己制造的蛋糕是外购蛋糕的四倍 那就按照四倍来算
亲，我们有好多种蛋糕呢，我感觉你真不会，都说了不懂，别回答，哎
最简单直接的就是平分 要不就按照成本的比例来分