中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
问题一:A欠了债务,房子在银行被抵押,能力还款,又逾期。A会找我们公司,我们公司会以400万收购A房子,不是实际收购,在公司名下的那种,先付定金给A,帮A撤掉房子的抵押,陆续会支付满400万给A,(400万大多数情况公司会找资方出款,等第三方买家回款了,支付资方本金利息,资方转个利息钱)撤掉抵押后,房子找第三方买家交易,让客户开个交易银行账户,把账户控制在公司,买家付款后,还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前,A还有其他欠款利息,由公司承担,每次账户钱不够,会由四个老板按比例打钱进私户,有盈利按比例分配,是完结一个案子分一个,如果按正规做账,这种情况怎么弄?这属于什么行业 ?如果开票税目是啥?如果是一般纳税人,税率是多少? 问题二:公司业务是收购不良房产,以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出,解决个人债务,赚取差价,收购中涉及到找资方垫资,支付资方利息。没有走公账,只记流水,之后经常涉及债权收购,怎么走公账?盈利了是记营业外收入吗?全额交所得税吗,能抵减公司日常费用成本吗?若以后经常收购,可以算作主营业务吗,这种收购债权,可以做主营收入吗,这种收购债券需要取得资质吗?
老师,请问贸易公司能与委托方签订居间协议嘛?签订有没有比例,比如不能超过合同总金额多少,比如卖方2400每件,买方出2800,中间差价400的差价为居间费。另外入账的分录怎么入账?
老师,问一下申报个税这块填综合所得申报这个表,然后本期收入和累计收入本期收入按工资表上的应付工资天数还是按实付工资天数啊?
老师,财管中题目给的资本成本都是税后的对吗?
去年第三季度税费忘记计提了,麻烦跟我说下现在怎么办,营业税金及附加没有计提
老师,您好,增值税申报表填了后可以先不提交吗
老师,我们利润率20%时,对应6%的提成, 要是利润率是10%时,对应3%的提成, 那要是利润率是25%时,对应多的提成? 利润率和提成比例是等比例上下调 有点绕不过来了,这个比例咋算谁除以谁啊,那比如13%的利润时,又还如何计算 提成率多少
老师,票据粘贴单上的凭证附件,在贴的时候,排序是怎样的,一下有好多张附件凭证的时候,有谁在上,谁在下的要求吗?贴上的时候?
现在小规模纳税人可以开具1%或者3%的增值税专票吗?
小规模纳税人每个月需要申报什么?
老师这个是货拉拉的凭证可以抵扣吗?没有发票只有这个?
车间的改建,工程量不大,需要找有纸质的建筑公司么?还有需要监理吗?
这个没有比例要求的。
这个居间费是给中间第三人的。
哦哦哦,那中间第三人是公司怎么入账,作为其他业务收入完成纳税义务?如果是个人就交纳个税吗。
你好,如果是公司的话,直接给你开发票,正常交税就可以的,6%的税率,一般纳税人如果是个人的话,需要个人给你开发票,是你单位职工的不需要开发票做工资。