中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
问题一:A欠了债务,房子在银行被抵押,能力还款,又逾期。A会找我们公司,我们公司会以400万收购A房子,不是实际收购,在公司名下的那种,先付定金给A,帮A撤掉房子的抵押,陆续会支付满400万给A,(400万大多数情况公司会找资方出款,等第三方买家回款了,支付资方本金利息,资方转个利息钱)撤掉抵押后,房子找第三方买家交易,让客户开个交易银行账户,把账户控制在公司,买家付款后,还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前,A还有其他欠款利息,由公司承担,每次账户钱不够,会由四个老板按比例打钱进私户,有盈利按比例分配,是完结一个案子分一个,如果按正规做账,这种情况怎么弄?这属于什么行业 ?如果开票税目是啥?如果是一般纳税人,税率是多少? 问题二:公司业务是收购不良房产,以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出,解决个人债务,赚取差价,收购中涉及到找资方垫资,支付资方利息。没有走公账,只记流水,之后经常涉及债权收购,怎么走公账?盈利了是记营业外收入吗?全额交所得税吗,能抵减公司日常费用成本吗?若以后经常收购,可以算作主营业务吗,这种收购债权,可以做主营收入吗,这种收购债券需要取得资质吗?
老师,请问贸易公司能与委托方签订居间协议嘛?签订有没有比例,比如不能超过合同总金额多少,比如卖方2400每件,买方出2800,中间差价400的差价为居间费。另外入账的分录怎么入账?
老师,你好,请问一般纳税人建筑公司,能开3%劳务费专票吗?
2021年公司购买的汽车,会计一次把固定资产折旧完了,到2022年初,车还在公司使用,但是会计把固定资产和累计折旧的账面金额处理为0了, 现在公司要卖这辆车 会计要怎么处理-小企业会计准则
老师,一家一般纳税人,成本开进来很多,收入很少,他现在开出去一张专票,是场地租赁,它进项是材料,能抵扣吗,还是全额交税
老师,如果年底前其他应付款股东挂账20万,未分配利润-25万,请问要不要给股东交20%个税?
老师,图片划线的内容是什么意思?如果我准备9月份申请增值税留底退税,进项税构成比例就是从2019年4月至2025年8月的已抵扣的进项税额(假如是1000)占同期全部已抵扣进项税额比重,老师,这俩进项税额不是一个金额吗?
请问,交社保的具体好处有哪些
您好老师,一般纳税人户想换股东,股东只有一个自然人,怎么才是平价转,目前资产负债表里面货币资金是10万,应收账款是26万,固定资产是了12万,其他应付款65万,未分配利润是-17万,这里面哪个数是平价,求救老师
有境外客户,我们打算开外币账户,有港币 美元等,要注意什么,我要进行汇率换算吗,不懂这块,怎么办老师
老师,项目部空调7台不到2万元可以不入固定资产,直接费用化不?
公司7月刚成立,进入税务系统要报备,那像这个表格怎么填?公司的话是小规模企业,那你教我填一下。
这个没有比例要求的。
这个居间费是给中间第三人的。
哦哦哦,那中间第三人是公司怎么入账,作为其他业务收入完成纳税义务?如果是个人就交纳个税吗。
你好,如果是公司的话,直接给你开发票,正常交税就可以的,6%的税率,一般纳税人如果是个人的话,需要个人给你开发票,是你单位职工的不需要开发票做工资。