老师，你好，我想问下，就是我公司是有工厂了，租了村里一块集体土地作为工业用地，想问下需要缴纳土地使用税吗？需要缴纳房产税吗?

集体土地，不是集体单位缴纳吗？

不是产权所有人缴吗

你们的房子不是吗 你们不是房主吗

不是的，我们是租别人的工厂，刚好那个工厂的土地是村里集体用地

房产税需要缴纳吗？

同学你好 那你们就不用交

如果我们只是租赁工厂用，没有拥有所有权是不是就是不用缴纳房产税

对的 这个是房东需要交的

如果我们使用，是不是只是交土地使用税就行？

对的 交土地使用税就可以

嗯嗯，我知道了

老师，如果是有三方人，村里是一方，村民乙建工厂是一方，其次我公司是一方，如果我公司从村民乙租赁厂房，后来三方协议，村民把所有的责任等等都转接给我公司，变成了村里和我公司签约，那房产税是不是就是要我公司缴纳？

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老师，如果是有三方人，村里是一方，村民乙建工厂是一方，其次我公司是一方，如果我公司从村民乙租赁厂房，后来三方协议，村民把所有的责任等等都转接给我公司，变成了村里和我公司签约，那房产税是不是就是要我公司缴纳？

同学你好 对的 是这样的哦

如果是变成我公司和村里签约，房产税就是我公司缴纳，是吗？

同学你好 你们是房主就要缴纳

那这样算是房主了吧

同学你好 嗯 你们是房主就要交

好哒，我明白