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投资性房地产公允模式转为固定资产,如何进行账务处理?固定资产以什么入账?

2022-11-28 23:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-11-28 23:30

如果投资性房地产采用的是公允法核算的话 则 借:固定资产/无形资产 贷:投资性房地产-成本 -公允价值变动(持有期间) 公允价值变动损益(转化为现在的公允价值,可在借方)

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如果投资性房地产采用的是公允法核算的话 则 借:固定资产/无形资产 贷:投资性房地产-成本 -公允价值变动(持有期间) 公允价值变动损益(转化为现在的公允价值,可在借方)
2022-11-28
你好,学员按照固定资产的原价的
2023-07-05
你好,转为固定资产之后应当按账面价值计算,每月计提折旧
2022-01-25
你好 不承认的,以公允价值的变动计算相应的损益,不计提折旧。
2022-01-02
你好,学员,这个首先的话,第一这个是准则的原文的规定,理解的话,可以这么理解,理论这个转换赚的部分都应该是公允价值变动损益,只有一个特例就是固定资产转投资性房地产,赚用的其他综合收益,,这么规定的目的是,固定资产转投资性房地产,由原本的账面成本资产突然转为了公允价值,这个溢价的可能性很大,如果直接计入损益,公司就有调节利润的嫌疑和空间,可以直接操控利润表利润了
2022-01-30
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