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房地产公司与建筑公司签订合同分为甲供材料与清包工材料,税务风险在哪里呢?

2022-11-29 17:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-29 17:11

 你好;     你们同一个项目 这样来签订合同吗 ?  选择一种方式来考虑的  

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快账用户9015 追问 2022-11-29 17:24

房地产公司与建筑公司把总承包合同分为甲供材料与清包工两个合同,税务风险在哪里呢?

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齐红老师 解答 2022-11-29 17:29

 你好;      你注意下合同的甲供材要  注意那些材料  怎么列清楚明细;  清包工 比如转包出去    是可以的  

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快账用户9015 追问 2022-11-29 17:48

分工程分为两个合同,这样塔吊等的租赁费可以算在清包工里面吗?

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齐红老师 解答 2022-11-29 17:51

 你好 ;            很少的机械费用  可以在清包工里面的; 可以的  

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快账用户9015 追问 2022-11-29 17:54

工程除了材料就是人工,现在把他分为两个后,除了材料就是人工了,材料按13%的税率,人工按3%的税率,材料是房地产公司自己采购,建筑方就按3%的直接开清包工合同就行了,甲供可以不由建筑方开票吗?

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齐红老师 解答 2022-11-29 17:56

 你好;    甲供材  需要的;只是这个材料 是你们甲方来 提供而已。   

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快账用户9015 追问 2022-11-29 17:59

甲供材的票还是由建筑方来开,那只能按13%,如果甲供材后期实际变少了,有影响吗?

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齐红老师 解答 2022-11-29 18:01

 你好 ;         相当于是甲方提供材料; 你们只是单纯的劳务部分的  ;  这样来理解 ; 是 的  

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快账用户9015 追问 2022-11-29 18:13

甲供材,材料商开票给开发商,我们还要开票给开发商,这样不是重复开票了吗?

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齐红老师 解答 2022-11-29 18:15

 你好;     你们就开简易计税的  建筑服务 *工程费       、 按3%   

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 你好;     你们同一个项目 这样来签订合同吗 ?  选择一种方式来考虑的  
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