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个人房产出租收入代开发票，要交哪些税？会不会并入汇算清缴？

2022-12-01 15:48

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-12-01 15:49

你好；不会并入综合所得的；你是住房出租的话；个人住房的话；增值税和附加税在月租低于15万是免增值税和附加税的；印花税按千分之一减半；个税按10% ；房产税按 4%减半；土地使用税看地方比例减半

快账用户9947 追问 2022-12-01 15:50

好的，谢谢

齐红老师解答 2022-12-01 15:53

不客气的；帮到你就好；满意请给予评价

2022-12-01

你好，那个不会参与工资的汇算的哈

2026-03-28

不会的，租金收入，这个属于财产租赁所得，它不属于综合所得。

2023-08-23

你好！开房租发票给企业，收入需计入个人所得税。汇算清缴时，根据实际收入计算税额。记得合理扣除费用哦。

2024-09-03

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 汇算不会退税

2024-03-06