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老师,2016.4.30日前的房租出租是不是可以用简易征收,征收率5

2022-12-03 16:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-03 16:41

对的,这个是属于老项目,可以按照5%。

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快账用户8188 追问 2022-12-03 16:51

如果是2019年的是不是9个点

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齐红老师 解答 2022-12-03 16:53

是的,那这个就不是属于老项目了,这就是9%了。

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快账用户8188 追问 2022-12-03 16:53

除了交增值税,附加税,还需要缴纳什么税

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齐红老师 解答 2022-12-03 16:55

还有印花税、所得税、房产税。

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快账用户8188 追问 2022-12-03 16:56

租金是109200 含税金额,一共是多少税费老师

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齐红老师 解答 2022-12-03 16:58

那你增值税到底按照多少算呢?

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快账用户8188 追问 2022-12-03 16:59

9个点,是不是加起来22000左右

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齐红老师 解答 2022-12-03 17:00

增值税109200÷1.09×9% 附加税=增值税×附加税率 印花税,109200÷1.09×0.1% 房产税,10200÷1.09×12% 所得税,根据利润缴纳

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对的,这个是属于老项目,可以按照5%。
2022-12-03
你好,如果你是一般纳税人的话,你自己的房屋营改增之前买来的可以 小规模的可以
2023-12-06
你好,如果租赁的时间是营改增之后的,不可以简易计税,需要一般计税9%。
2022-02-16
收到简易征收3%税率的房租专票 可以抵扣
2026-01-20
你好,小规模的可以的,如果是一般纳税人,营改增之前的可以。
2023-07-31
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