2017年1月1日甲企业将自用的一栋办公楼出租给乙企业使用，办公楼账面原价1800万元，已累计折旧300万元。采用成本模式进行后续计量。按照直线法计提折旧，剩余使用寿命20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同，乙企业按年支付支付甲企业租金96万元。当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1200万元，以前未计提减值准备。要求：采用成本模式编制与房地产投资有关的会计分录。

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用,已确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1200万元,按照直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已计提折旧140万。按照经营租赁合同,乙企业每月支付甲企业租金6万元(税率11%)。当年12月,这栋办公楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金额为900万元,此时办公楼的账面价值为1000万元,以前未计提减值准备。租赁3年后,甲公司将该办公楼出售给乙公司,合同价款750万元,该办公楼成本1200万元,已计提折旧362万元,减值准备100万元。

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1200万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已计提折旧140万。按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金6万元。当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为900万元，此时办公楼的账面价值为1000万元，以前未计提减值准备。租赁3年后，甲公司将该办公楼出售给乙公司，合同价款750万元，该办公楼成本1200万元，已计提折旧362万元，减值准备100万元。写上述会计处理。

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1200万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已计提折旧140万。按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金6万元。当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为900万元，此时办公楼的账面价值为1000万元，以前未计提减值准备。租赁3年后，甲公司将该办公楼出售给乙公司，合同价款750万元，该办公楼成本1200万元，已计提折旧362万元，减值准备100万元。写上述会计处理。

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1200万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已计提折旧140万。按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金6万元。当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为900万元，此时办公楼的账面价值为1000万元，以前未计提减值准备。租赁3年后，甲公司将该办公楼出售给乙公司，合同价款750万元，该办公楼成本1200万元，已计提折旧362万元，减值准备100万元。写上述会计处理。

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1200万元，安照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已计提折140万。按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金6万元税率10%)当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金为900万元，此时办公楼的账面价值为000万元，以前未计提减准备。租赁3年后，甲公司将该办公楼出售给乙公司，合同价款750万，该办公楼成本1200万元，已计提折旧362万元，减值准备100万元