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老师好!公司向区里要钱开发房地产,在以前与区里房屋征收拆迁办及业办单位(我公司)及委托单位(某某拆迁公司)其他单位一起拆迁,公司将款项打入区里房屋征收拆迁办发放给拆迁户,可公司支付给拆迁办只付了一半,还有款项并没有支付清给拆迁办发放给拆迁户。2020年5月份后公司将拆迁办已发放给拆迁户款项的合同拿回公司,并由自己公司来支付。现在公司法人又要选册,就是关于征收房屋安置预算统计汇总表,来冲抵掉这次政府拨款的金额,请问一下这种情况下统计会不会有什么风险?我应该怎么规避风险及掉坑?会不会为公司背锅?

2022-12-11 17:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-12-11 18:14

同学你好,我看了下你说的内容,问下你这个拆迁户的合同,是谁和拆迁户签订的合同,也就是说纸档合同要出钱的是那一方, 这个三方的协议是怎么订的,

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快账用户7250 追问 2022-12-11 23:25

是这样的,之前公司在房地产上一直开发不了,是因为我市区里要将市中心的住宅区开发成古城,区里城市建设建筑工程有限公司并和我公司签有合同(注:双方已约定,城投公司预付市中心住宅户的购房款项,只能用于支付拆迁户费,不能用于其他,由拆迁办代付)将市里住宅区的住宅户安置到我公司开发的地段上。今年8月份公司向城投公司借款4100万元用来支付市交易中心购房产证,8月15日已还。现在法人是要将我方公司负责征收房屋片段安置拆迁面积及产权调换的面积统计,并将在拆迁中补偿拆迁户的各种拆迁补偿款费用(室内裝修费、房屋征收补偿费、搬家费、暂付6个月过渡费等),用来这次城投拨来的款项金额,看是否有这么多?:是不是金额符合?

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快账用户7250 追问 2022-12-11 23:42

意思是我市江区对黔东项目购房款的金额有6200多万元,现公司要有已支付6200多万的金额冲抵掉 (具体合同签订内容是前法人与对方交接,我也不清楚,之前与对方交接合同的人员已辞职,辞职时移交工作并没有移交清楚,走时只是说去省城治病,半个月回来,让我暂时替她一下)而现在需要将预算统计表算好给负责上传给公司另外一个人,由他去整理给政府。我只是将已知道支付的这些上传给办公人员,由他去操作,请问一下我是否有风险?应该如何规避? 像这种情况我需不需要公司给我提供什么材料及其他自保?我怕后期会有什么问题解释不清楚?到时候让我来担责,多不划算

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齐红老师 解答 2022-12-12 08:42

同学你好,看上面你发的内容,是不是理解为,你需要统计出来有6200万元的这些费用预算的支出,是这样吗,你是要把 1、住宅区的面积有多少,这个要统计出来,有多少平方,每平方多少钱,要算出来, 2、你这边开发住宅区的相关的费用支出,这个明细也是要统计出来,也是按照钱的名义把它算出来, 终归是要算出大于或是等于6200万元的这个金额,

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你这边只是把那个资金统计一下上报上去,就是相关部门想看一下你这个资金的一个安置情况,你根据你的实际情况如实统计上交就行了呀,你只是一个统计数据,你不存在去背什么锅的问题。
2022-12-13
你们就是按实际支付的造册?
2022-12-07
你好;   你们拆迁款本身约定是哪个来支付的 ; 之前应该是拆迁办来支付 ; 不应该是你企业来支付的  
2022-12-07
同学你好,我看了下你说的内容,问下你这个拆迁户的合同,是谁和拆迁户签订的合同,也就是说纸档合同要出钱的是那一方, 这个三方的协议是怎么订的,
2022-12-11
第一个问题可以这样子处理。需要公司提供一些辅助证明这个业务的资料作为依据给。
2022-10-27
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