你好,具体问题是什么
某待评估房地产为一座出租写字楼,土地总面积为5000平方米,建筑总面积60000平方米,于2008年建成并出租,平均每月租金为300元/平方米,空置率为10%,管理费1800万元/年,房产税、营业税金及附加为租金收入的18%,保险费为700万元/年,钢筋混凝土结构,土地使用年限为40年,从2004年1月7日开始计算,土地使用权到期时,房地产残值为700万元。试评估该房地产2009年1月10日价格,资本化率为12%。
某待估房地产为一座出租用写字楼,土地总面积5000平方米,建筑总面积60000平方米,假定于2018年12月建成并出租,平均月租金为300元/平方米,空置率为10%,管理费为1800万/年,房产税、税金及附加为租金收入的18%,保险费为700万/年,钢筋混凝士结构,士地使用年限为40年,从2014年1月开始计算,土地使用权到期时,房地产残值为700万元。试评估该房地产2019年1月1日价格,资本化率为12%。
2.某待估房地产为一座出租用写字楼,土地总面积5000平方米,建筑总面积60000平方米,假定于2018年12月建成并出租,平均月租金为300元/平方米,空置率为10管理费为1800万/年,房产税、税金及附加为租金收入的18%,保险费为700万/年,钢筋混凝土结构,土地使用年限为40年,从2014年1月开始计算,土地使用权到期时,房地产残值为700万元(P/Ei.n)。试评估该房地产2019年1月1日价格,资本化率为12%
某待估房地产为一座出租用写字楼,土地总面积5000平方米,建筑总面积60000平方米,假定于2018年12月建成并出租,平均月租金为300元/平方米,空置率为10%,管理费为1800万/年,房产税、税金及附加为租金收入的18%,保险费为700万/年,钢筋混凝土结构,土地使用年限为40年,从2014年1月开始计算,土地使用权到期时,房地产残值为700万元。试评估该房地产2019年1月1日价格,资本化率为12%。
某待估房地产为一座出租用写字楼,土地总面积5000平方米,建筑总面积60000平方米,假定于2020年12月建成并出租,平均月租金为300元/平方米,空置率为10%,管理费为1800万/年房产税、税金及附加为租金收入的18%,保险费为700万/年,钢筋混凝土结构,土地使用年限为40年,从2016年1月开始计算,土地使用权到期时,房地产残值为700万元。资本化率为12%。试评估该房地产2021年1月1日价格。(小数点后保留两位)计算年总收益
赵女士有50万的闲散资金,打算进行5年期的投资,目前她有两种选择:第一个是办理银行5年的定期存款,年利率6%,按单利计息;第二个是购买货币基金产品,年利率5.5%,复利计息。请问赵女士应该选择那个项目进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
物流企业购进运输工具,一般纳税人和小规模纳税人税率分别是多少?
向福建啄木鸟板材有限公司购入一批木材,已经验收入库,价款及税款147078元以银行汇票支付,多余款已经存入银行。会计分录怎么写
商业承兑汇票到期,价款45500元收妥存入银行。会计分录怎么做
老师,为什么不能在异地开户
老师,企业异地开户,注册地和经营地一样和不一样都能在异地开户吗
甲公司为增值税一般纳税人销售m型彩电,取得增值税价款另收取包装物租金分录怎么做?
公司成立3年,现在用财务软件还可以吗?需要录入之前的数据吗
湖南增值税普通发票的校验码在哪里?
左手无名指截肢了 还可以考取篮球裁判证么