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房地产企业销售房屋开专票还是普票，给个人的可以开专票吗？

2022-12-23 07:13
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-12-23 07:14

您好，要是销售给个人，只能开普通发票的。

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快账用户4254 追问 2022-12-23 07:19

开给企业可以专票是吗？

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齐红老师 解答 2022-12-23 07:19

是的，开给一般纳税人可以开专票

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快账用户4254 追问 2022-12-23 07:20

无论专票还是普票，一般纳税人都是要做销项税额是吗？

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齐红老师 解答 2022-12-23 07:20

是的，没错就是这个样的。

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快账用户4254 追问 2022-12-23 07:22

不能向个人开专票，个人自己也不能对外开专票吗？

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齐红老师 解答 2022-12-23 07:23

对，自然人不能开专票

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相关问题讨论
您好，要是销售给个人，只能开普通发票的。
2022-12-23
你好，是的，可以开专用发票。
2023-05-08
你好，房地产开发企业售房不可以给业主开（个人）增值税专用发票
2021-05-20
个人出租房屋涉及的税费包括： 1.增值税：按照 5%的征收率减按 1.5%计算缴纳增值税。如果月租金未超过 10 万元的，免征增值税。 2.城市维护建设税：以实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率根据所在地不同有所区别，市区为 7%，县城、镇为 5%，不在市区、县城或镇的为 1%。 3.教育费附加：通常为增值税税额的 3%。 4.地方教育附加：一般为增值税税额的 2%。 5.房产税：按租金收入的 4%计算缴纳。 6.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按 10%的税率征收个人所得税。
2024-08-01
是的，给个人开具的发票应该开普票，不能开专票
2022-05-20
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